BERLIN, DEN 03. MÄRZ 2011: Das Berliner Unternehmen, Smallfunds GmbH, vertreten
durch den Geschäftsführer Herr Alexander Gurny, konzipiert Small-Kapital-Beteiligungen im
Bereich „Internationale Eigentumswohnungen“. Die Beteiligungsgestaltung setzt neue
Maßstäbe, es ist eine neue moderne Anlageklasse. Denn im Gegensatz zu „geschlossenen
Fonds“ bedarf es keiner bankaufsichtsrechtlichen bzw. kapitalmarktaufsichtsrechtlichen
Genehmigung zur Kapitalbeschaffung und bietet maximal 19 Kapitalanlegern die Möglichkeit,
sich über die jeweilige Beteiligung als Miteigentümer an einer Kommanditgesellschaft zu
beteiligen. Jede Kommanditgesellschaft besteht aus einer Eigentumswohnung.

Es werden Eigentumswohnungen weltweit (Brasilien, Kap Verde, USA, Italien, Ägypten,
Dubai, Katar und Sardinien) erworben. Alle Eigentumswohnungen befinden sich in
touristischen Gegenden. Die Kapitalanleger wissen bei den jeweiligen Beteiligungen, ganz
genau in welche Eigentumswohnung ihr Geld investiert wird. Der Kapitalanleger ist somit
Miteigentümer einer bestimmten Wohnung.

DER HEBEL: Um es einfach darzustellen, besteht der Gegenstand der Small-Capital-
Beteiligungen darin, für jede Beteiligung eine unfertige bzw. fertige Eigentumswohnung zu
einem festgelegten Kaufpreis zu erwerben und diese nach ca. 2 Jahren an den
ursprünglichen Verkäufer mit einem Mehrerlös wieder zu verkaufen (Buyback – Option).

DIE SICHERHEIT: Während der Beteiligungslaufzeit erhalten die Kapitalanleger vertraglich
vereinbarte Mietgarantien bzw. Mietausfallgarantien als Ausschüttungen. Die Mietgarantien
bzw. Mietausfallgarantien sind mit einer wohnungsbezogenen Bankbürgschaft abgesichert
und werden jährlich an die Kapitalanleger ausgezahlt.

Interessenten können sich einen umfassenden Überblick über die verschiedenen Standorte
der Beteiligungen als auch über die Besonderheiten der Small-Capital-Beteiligungen unter
folgender Adresse verschaffen, oder besuchen Sie uns auf der ITB Berlin Halle 21B Stand
207.
Die Smallfunds GmbH mit Sitz in Berlin ist Spezialist für Beteiligungen im Bereich Internationale Eigentums- und Ferienwohnungen. Das Spektrum umfasst Eigentum in touristischen Gegenden weltweit. Small-Capital-Beteiligungen gewinnen als neue Anlageform zunehmend an Bedeutung und bieten Investoren bei höher Transparenz und Sicherheit überdurchschnittlichen Ertragschancen.

Smallfunds GmbH
Alexander Gurny
Olivaer Platz 5 10707
Berlin
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+49(30) 88 77 43 90
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