Die auf Nachhaltigkeit spezialisierte Rating-Agentur Kapitalgewinn, Berlin,
bewertet den Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 GmbH & Co. KG
als besten Immobilienfonds.

Der Fonds des Frankfurter Emissionshauses Habona Invest GmbH investiert
ausschließlich in deutsche Einzelhandelsimmobilien, die langfristig an
Discounter und Vollversorger vermietet sind.

‚Der Habona Kompaktfonds ist der einzige geschlossene
Einzelhandelsimmobilien Fonds in
Deutschland mit einer Kapitalbindungszeit von nur 5 Jahren. Wir wollen dem
Anleger mit dem Habona Kompaktfonds in erster Linie eine attraktive und
zeitgemäße Form der Beteiligung anbieten‘ so Johannes Palla,
Geschäftsführender Gesellschafter der Habona Invest GmbH.

Das Management Team um Johannes Palla und Roland Reimuth vereint zusammen
über 100 Jahre Erfahrung in der deutschen Immobilienwirtschaft. ‚Der Habona
Kompaktfonds eröffnet dem Privatanleger Möglichkeiten, von denen bislang
nur institutionelle Anleger profitieren konnten‘, so der Initiator Johannes
Palla weiter. Betrachtet man die Konzeption des Habona Kompaktfonds einmal
näher wird schnell klar, was gemeint ist: Es wird ausschließlich in neue
bzw. neuwertige Objekte des deutschen Einzelhandels investiert, deren
Mieter hinsichtlich ihrer Bonität zu der bundesweiten Spitzenklasse
gehören. Die Rede ist von ALDI, EDEKA (Netto), REWE (Penny), LIDL und Co.

Der gewerblich konzipierte Einzelhandelsfonds hat eine Laufzeit von
lediglich 5 Jahren. Damit verfügt er über ein Alleinstellungsmerkmal im
aktuellen Marktumfeld der geschlossenen Einzelhandelsimmobilienfonds. Da
der Fonds ausschließlich in Neubauten mit mindestens 12 jährigen
Mietverträgen der Food Ankermieter – und damit weit über die Fondslaufzeit
hinaus – investiert, halten wir die prognostizierte Rendite (IRR) von 8,00
% p.a. und das Exitszenario für sehr plausibel und nachhaltig wirksam. Im
Hinblick auf die ausgezeichnete Bonität der Ankermieter und der langen
Mietvertragslaufzeiten bietet der Fonds dem Anleger höchste Sicherheit.
Dies kombiniert mit der ausgezeichneten Marktkenntnis des Habona-Teams um
Johannes Palla und dem überzeugenden Konzept muss mit einem Triple-A
bewertet werden. Im Vergleich der Immobilienfonds, die derzeit in
Deutschland am Markt sind, verdient Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien
Fonds 01 die beste Bewertung als bester Immobilienfonds.

Anleger können sich noch bis zum 30.06.2011 an der Habona Deutsche
Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 GmbH & Co. KG mittelbar als Treugeber oder
als Direktkommanditist beteiligen.

KAPITALGEWINN -Ratingagentur

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