München, 6. Oktober – INTERNOS Global Investors Limited , das inhabergeführte Immobilienfonds-Management-Unternehmen mit einem Anlagevolumen von 4 Mrd. Euro, hat die Einzelhandels- und Logistik-Immobilie MKV in München an MCAP Global Finance Ltd, verkauft, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der New Yorker Anlageberatung Marathon Asset Management. Der Verkauf wurde im Auftrag von BGP Investment, dem in Luxemburg ansässigen ehemaligen Joint-Venture der australischen Unternehmen Babcock & Brown sowie der GPT Gruppe, abgeschlossen.
Die MKV-Immobilie in der Landsberger Straße 161-179 in zentraler Lage in München umfasst 4,4 Hektar Land mit 57.657 m² Mietfläche sowie 609 Parkplätze. Die Anlage ist u.a. an den Ankermieter Bauhaus vermietet, der dort eine Fläche von 13.200 m² einnimmt. Zu den weiteren Mietern zählen Galeria Logistik (Kaufhof Warenhaus AG), Zeitlager Self Storage, Prosegur und Staples.
„Der Verkauf ist im Einklang mit unserer Strategie zu sehen, den Verkauf von Nicht-Wohnimmobilien zu forcieren, um das dadurch freiwerdende Kapital in unseren Wohnungsbestand zu reinvestieren“, sagt Mark Dunstan, Managing Director von BGP. Dies erfolge vor dem Hintergrund eines sich erholenden Marktes und mit Hinblick auf eine mögliche Auszahlung an die Investoren. „Wir haben einige signifikante Erfolge im Asset Management erzielt und sind zufrieden mit dem Ergebnis dieser Transaktion“, so Dunstan.
Jos Short, Vorstandsvorsitzender von INTERNOS Global Investors, ergänzt: „Das BGP-Mandat wurde vor nahezu fünf Jahren abgeschlossen und wir konnten damit bislang mehr als 1 Mrd. Euro Verkaufsumsatz aus dem 1,2 Mrd. Euro-Portfolio generieren. Der aktuelle Verkauf steht im Einklang mit unserer Strategie der Maximierung des Shareholder Values durch den Handel mit gewerblichen Immobilienvermögen, wenn der zu erzielende Preis die Erwartungen unseres Auftraggebers BGP erfüllt.“
Reed Smith und Pohlmann & Company waren für Verkäufer und Käufer beratend tätig.
Über die Internos Global Investors Gruppe (www.internosglobal.com)
Internos Global Investors ist eine internationale, auf Immobilien spezialisierte Investment-, Fonds- und Asset-Management-Plattform mit Hauptsitz in London. Das inhabergeführte unabhängige Unternehmen bietet strategische Investitions- und Managementlösungen für institutionelle Investoren in Deutschland und Europa.
2013 konnte Internos die Assets under Management fast verdoppeln. Aktuell werden europäische Logistik-, Büro-, Hotel- und Einzelhandelsimmobilien im Gesamtvolumen von über 4,1 Mrd. Euro von rund 110 Mitarbeitern an acht europäischen Standorten gemanagt.
Highlights 2013 waren das zweite Closing für den Internos Hotel Immobilien Spezialfonds mit nun 210 Mio. Euro Eigenkapital, das Mandat über 200 Mio. Euro der Sächsischen Ärzteversorgung (SAEV) für Investments in europäische Hotelimmobilien und die Übernahme der Commerz Real Spezialfondsgesellschaft mbH mit einem Gesamtvermögen von rund 1,6 Mrd. Euro. Zudem erhielt Internos von British Land das Mandat für das Asset Management des Pillar Retail Europark Funds (PREF) mit zehn Einkaufszentren in Spanien, Frankreich, Portugal und Italien im Gesamtwert von 230 Mio. Euro. Internos ist nun auch mit einem Büro in Madrid vertreten.
Die europaweiten Investments in unterschiedlichen Sektoren und Risikoklassen (Core bis Private Equity) sollen auch in Zukunft weiter ausgebaut werden.
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