City View verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer grünen Umgebung

Essen, 10.11.2011. Dornieden Generalbau feiert heute gemeinsam mit den ersten Käufern, dem Planungsdezernenten Hans-Jürgen Best und den Vertretern der Entwicklungsgesellschaft Universitätsviertel Essen (EGU) den ersten Spatenstich für das Wohnprojekt City View. Mit City View geht das zweite Wohnprojekt der Innenstadtentwicklung „grüne mitte Essen“ an den Start. Das Mehrfamilienhaus mit rund 3.300 Quadratmeter Wohnfläche und 32 Tiefgaragenplätzen entsteht auf einem 2.200 Quadratmeter großen Bauareal innerhalb des Entwicklungsgebiets. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2012 vorgesehen. 15 Eigentumswohnungen – das entspricht 47 Prozent – sind vor Baubeginn verkauft.

„Die Lage unseres Baugrundstücks an der kurzen Stichstraße ist ideal: die Universität im Rücken, die City fußläufig erreichbar und trotzdem im Grünen und ruhig“, sagte Geschäftsführer Martin Dornieden beim Spatenstich. Die „grüne mitte Essen“ habe sich sehr positiv entwickelt, was sich auch in einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage zeige. Dornieden Generalbau investiert in City View rund acht Millionen Euro und ist überzeugt, dass sich der neue Stadtteil mit seinen Grün- und Wasserflächen, dem Wegenetz und Aufenthaltsflächen zu einem trendigen Viertel entwickeln wird.

Überzeugt vom Entwicklungspotenzial der 1A-Citylage sind auch die ersten Käufer, die zum Großteil aus der näheren Umgebung kommen. Den Wohnungsmix von City View hat Dornieden Generalbau auf die urbane Zielgruppe unterschiedlicher Altersgruppen zugeschnitten, die kurze Wege zu Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und zum Arbeitsplatz schätzt.

Die Wohnflächen für die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen 64 und 171 Quadratmetern. Den Schwerpunkt bilden 3-Raum-Wohnungen zwischen 82 und 95 Quadratmetern. Erfreulich hoch ist bei City View die Nachfrage nach Erdgeschoss-Wohnungen mit privatem Garten, die vor Baubeginn zu 70 Prozent verkauft sind. Von den vier Penthouses im Staffelgeschoss mit Blick auf die Stadt und die Grünanlagen sind nur noch zwei zu haben.
Geheizt wird klimaschonend mit Fernwärme. Die Käufer profitieren von niedrigen Energiekosten durch den KfW-Effizienzhaus 70-Standard, bei dem der Primärenergiebedarf den gültigen Neubaustandard um 30 Prozent unterschreitet.

Der Bauträger und Generalübernehmer Dornieden Generalbau mit Sitz in Mönchengladbach und Köln ist seit 1913 im Immobilienbereich aktiv und errichtet seit 1977 Ein- und Mehrfamilienhäuser in ganz Nordrhein-Westfalen. Das Unternehmen wird in der zweiten Generation von den Brüdern Michael und Martin Dornieden geführt. Die Kompetenz von Dornieden liegt in einer ideenreichen Architektur, einer soliden Bauausführung und einer kompetenten Beratung für die Erwerber. Dornieden baut rund 250 Wohneinheiten mit einem Volumen von ca. 55 Millionen Euro pro Jahr.
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