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Auch im 3. Quartal 2011 bleiben die Baugeld-Zinsen stabil auf niedrigem Niveau. Aktuell sind günstige Hypothekendarlehen bereits ab durchschnittlichen 3,25 % effektiven Zinsen p.a. möglich (Laufzeit 10 Jahre/100.000 Euro). Kreditnehmer profitieren bei kürzeren Laufzeiten sogar von Zinssätzen unterhalb der 3%-Grenze. Welche Anbieter derzeit die besten Konditionen zur Immobilienfinanzierung bieten, erfahren interessierte Bauherren unter http://www.immobilienfinanzierung.net/vergleiche/immobilienfinanzierungen/

Obwohl Marktanalysen künftig einen Anstieg des Leitzinssatzes prognostizieren, blieb die Marke im September wie erwartet vorerst bei 1,50%. Zuletzt erhöhte die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins im Juli um 0,25 Prozentpunkte auf den aktuellen Wert – eine Folge der europaweit gestiegenen Inflationsrate (2,5%, Stand: August 2011) sowie der wirtschaftlichen Entwicklung des Kapitalmarkts. In der Regel wirkt sich die Erhöhung des Leitzinssatzes mittelbar, d. h. mit Verzögerung, auf die Immobilienzinsen aus. Für Bauherrn ist die Lage aber augenblicklich so attraktiv wie lange nicht.

Die aktuellen Zinskonditionen könnten sich außerdem für alle Kreditnehmer lohnen, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden bereits erfüllt haben und jetzt an eine Weiterführung des Darlehens denken. Die niedrigen Zinssätze lassen sich z.B. mit einem sogenannten Forward-Darlehen bis zu 5 Jahre in voraus sichern. Selbst bei einer nur moderaten Zinssteigerung in den kommenden Jahren bleiben eine lukrative Ersparnis sowie die erhöhte Planungssicherheit auf der Habenseite des Darlehensnehmers.

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