Tag Archives: Wohnung am Meer

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Gediegene kostengünstige Alters-Residenz am sonnig warmen Mittelmeer

Für den Kauf einer Alters-Residenz in Ligurien sprechen die 300 Sonnentage, die Stimmung am Mittelmeer, die herrlichen Städtchen sowie die Nähe und die gute Erreichbarkeit. Besonders gut geeignet sind Wohnungen mit Parkgarage, mit eigenem Aufzug und mit hochstehendem Komfort.

Ein aktuelles Beispiel einer Wohnung am Mittelmeer, die sich hervorragend als Alters-Residenz eignet ist diese:

Superklasse-Attika-Wohnung in Imperia Belvedere mit spektakulärem Blick aufs Meer

130 m2 gross mit Aufzug bis zu Oberst/Attika
3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, inkl. Parkgarage und Abstellplatz
Kirschbaum Parkett und sehr hoher Standard
Beste Lage, spektakulärem Blick von Zimmern und Balkon aufs Meer und auf die Innenstadt
Wohnung inkl. Parkgarage nur 380 Tausend Euro

Bilder dazu unter: https://plus.google.com/u/0/b/105162322843910928863/105162322843910928863/posts/6HBu5GdYC3S

Alternativ in Frage kommen auch Häuser oder Villen am Meer. Aktuelle Angebote für Häuser und Villen in Ligurien, am Mittelmeer finden sich unter:
https://plus.google.com/u/0/105162322843910928863

Die Spezialisten unseres Partners vor Ort bieten aktuell eine grosse Auswahl von Immobilien am Meer in Ligurien für jeden Bedarf und zu unschlagbaren Preisen:
– 115 Rustici mit Preisen ab 22 Tausend Euro
– 452 Wohnungen von 35 bis 360 Tausend Euro
– 670 Häuser von 245 bis 790 Tausend Euro
– 108 Villen ab 450 Tausend Euro.

Solche erstklassige Immobilien an der Riviera in Ligurien bieten gleichzeitig hohe Rendite-Aussichten, nachhaltige Lebensqualität, Feriengenuss und schöne Stimmungen der wunderschönen Blumen-Riviera.

Hochrentable Geldanlage, Ferienhaus und Ruhestands-Residenz

Diese Immobilien in Ligurien am Mittelmeer rentieren dank 4 verschiedenen Quellen:
– Wertsteigerung (diese Schnäppchen sind so günstig, wie seit Jahrzehnten nicht mehr)
– Eigennutzung
– Vermietung
– Weiterverkauf von Teilen grosser Grundstücke.

Vereinbarung von Besichtigungen mit deutschsprachigen Spezialisten vor Ort

In Ligurien (vor Ort) stehen kompetente, deutschsprechende Partner von Riviera Immobilien gerne zur Verfügung für unverbindliche Besichtigungen. Sie bieten bei Bedarf auch Dienstleistungen für: Untervermietung, Renovations-Projekte, wertvermehrende Ausbauten, Weiterverkäufe von Grundstück-Teilen, Abholungen von den Flughäfen Nizza und Genua, usw.

Die Abteilung Riviera Immobilien von Effiprom.com bietet (zusammen mit den deutschsprachigen Spezialisten des Partners vor Ort) unverbindliche Besichtigungen von bedürfnisentsprechenden Immobilien. Erstklassige Auswahl von über 1000 Angeboten zu einzigartig günstigen Preisen.

Kontakt
Effiprom GmbH, Abteilung Riviera Immobilien
Emil Heinrich
Weidstrasse 12
8913 Ottenbach-Zürich
+41 79 207 79 82
heinrich@effiprom.com
http://www.effiprom.com

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Wohnungen in Italien als Feriendomizil oder Kapitalanlage

Stilvolle Wohnungen an der italienischen Blumenriviera, die keine Wünsche offen lassen

Wohnungen in Italien als Feriendomizil oder Kapitalanlage

Echte Immobilienperlen in Ligurien zu einem Bruchteil des geschätzten Preises (Bildquelle: ©Frank – stock.adobe.com)

– Sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger lohnt sich der Erwerb einer Eigentumswohnung an der wunderschönen italienischen Riviera jetzt besonders.
– Im Portfolio der Hegner & Möller GmbH Kanzlei für Finanzen und Immobilien befinden sich derzeit über 250 einzigartige preisgünstige Wohnungen an der italienischen Palmen- und Blumenriviera bereits ab 42.000 EUR.
– Der Bestand an attraktiven Immobilien in Ligurien zu Schnäppchenpreisen ist stark fluktuierend. Kaufinteressenten sollten daher nicht zu lange überlegen.

Immer mehr Immobilienkäufer nutzen die Chance, echte Immobilienperlen in Ligurien zu einem Bruchteil des geschätzten Preises zu ergattern

Der Erwerb einer schicken Eigentumswohnung in Ligurien rechnet sich jetzt, während die Wirtschaft in Italien stark schwächelt, ganz besonders – sowohl für Käufer, die die Immobilie selbst nutzen möchten als auch für Kapitalanleger, die eine überdurchschnittlich hohe Rendite erzielen möchten:
– Die Kaufpreise für Immobilien in Italien sind stark in den Keller gefallen. Derzeit werden prächtige Wohnungen, erstklassige Häuser und Villen in Italien bis zu 75% unter dem Marktwert (Bankschätzung) verkauft.
– Das lockt viele Kaufinteressenten aus anderen europäischen Ländern wie z.B. der D/A/CH-Region an, die sich endlich den Traum von der eigenen Ferienwohnung im warmen Süden verwirklichen möchten. Diese Entwicklung wird vielen Prognosen zufolge so lange andauern, bis der Markt an Schnäppchenimmobilien in Italien mehr oder weniger abverkauft ist, was wiederum die Immobilienpreise steigen lässt. Das Wertsteigerungspotential von Wohnungen und Häusern in Italien ist daher überdurchschnittlich hoch.
– Wer seine Ferienwohnung oder sein Haus in Ligurien nicht das ganze Jahr über selbst nutzt, kann durch Untervermietung regelmäßige Mieteinnahmen realisieren.

Das Portfolio an Wohnungen in Ligurien der Hegner & Möller GmbH lässt keine Wünsche offen

Von der schicken kleinen Altbauwohnung in der Stadt bis zur geräumigen Neubauwohnung mit Terrasse und Meerblick lässt das Portfolio an Wohnungen in Ligurien der Hegner & Möller GmbH keine Wünsche offen. Folgender Auszug vermittelt einen kleinen Eindruck von der Vielfältigkeit der zum Verkauf stehenden Wohnungen an der italienischen Blumenriviera:

– Luxuriöse, renovierte Altbauwohnung aus dem 1500 Jahrhundert, mit Deckenstuck, etc,
Diese pompöse Altbauwohnung ist ein echtes Schmuckstück. Alleine die hohen Decken mit Stuck und Deckenmalerei sind ein echter Augenschmaus. Der Steinboden sowie die hohen, oben abgerundeten Holztüren mit Bleiglasfenster schaffen eine traumhafte Atmosphäre. Die Wohnung ist 250m2 groß und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Sie befindet sich in einem der schönsten Dörfer Italiens und ist nur 10 Minuten vom Strand entfernt.
Diese seltene Perle steht zum Verhandlungspreis von 610.000,- EUR* aktuell zum Verkauf.

– Geräumiges Appartement im ruhigen Hinterland
Mit 100 m2 Wohnfläche bietet dieses Objekt genug Platz für entspannte Ferien mit der Familie. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Salon, eine Küche sowie ein Badezimmer. Highlights sind die große Terrasse, die zum sonnenbaden einlädt, sowie eine fantastische Sicht aufs Meer.
Der Preis für diese geräumige Wohnung beträgt nur 180.000,- EUR*.

– Romantische Wohnung nahe am Meer
Diese wunderschöne Wohnung mit teils naturbelassenen Steindecken und -wänden erzeugt eine besonders verträumte Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt. Das Objekt ist vollrestauriert und verfügt über insgesamt 102 m2 Wohnraum (zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer, eine Küche/Esszimmer, einen Waschmaschinen-/Abstellraum). Das Besondere an diesem Objekt sind eine 20 m2 große Terrasse, ein eigener Garten inkl. 40 m2 großem BBQ-Platz sowie ein Abstellplatz fürs Auto inkl. elektrischem Tor vor dem Haus. Von der Wohnung aus kann man das nur 3 km entfernte Meer sehen.
Der Preis für diese reizende Romantik-Wohnung liegt bei nur 495.000,- EUR*.

– Geschmackvoll ausgestattete und eingerichtete Wohnung
Dieses Objekt ist nicht nur optisch ein absoluter Hingucker, sondern bietet auch alles, was das Herz eines anspruchsvollen Italien-Urlaubers begehrt: Spektakulärer Ausblick auf die Landschaft und aufs Meer, viel Platz für gemütliches Beisammensein mit der Familie im inneren der Wohnung (140 m2 Wohnfläche, sechs Zimmer) sowie für gemeinsame Aktivitäten und Grillabende im Außenbereich auf der riesigen Terrasse sowie im eigenen Garten. Auch eine eigene Garage gehört zu diesem Objekt dazu.
Der Preis beträgt nur 640.000,- EUR* (VB).

– Lichtdurchflutete kleine Stadtwohnung, modern eingerichtet
Diese kleine, aber feine Stadtwohnung hat eine Wohnfläche von 68 m2 und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die große Frühstücksterrasse bietet einen traumhaften Blick aufs Meer, das nur ca. 5 km von der Wohnung entfernt ist. Der ideale Ort, um auf andere Gedanken zu kommen, Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen oder einfach nur um am Strand zu entspannen.
Das Objekt ist zu einem unschlagbaren Schnäppchenpreis von nur 168.000,- EUR* zu haben.

– Hochmoderne Neubauwohnung mit komfortabler Ausstattung
Wer in seiner Ferienwohnung Komfort haben möchte, kommt an diesem Objekt nicht vorbei. Die Neubau-Wohnung (Baujahr 2009) besticht nicht nur durch ein schönes Design, sondern auch durch den privaten Garten, die große Terrasse mit BBQ-Platz sowie jede Menge Haustechnik: Die komplette 114 m2 große Wohnung (ein Salon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche) ist voll klimatisiert, die Küche enthält alle wünschenswerten Elektrogeräte, im Keller befindet sich eine Waschmaschine sowie ein Technikraum. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit einer herrlichen Sicht aufs Meer und den Hafen sowie mit drei Autoabstellplätzen.
Das Objekt steht für einen Preis von nur 330.000,- EUR zum Verkauf.

* Kaufpreis zzgl. Maklercourtage, gesetzlicher Mehrwertsteuer, Kaufnebenkosten

Wer von Schnäppchenpreisen und hohem Wertsteigerungspotential bei Immobilien an der italienischen Riviera profitieren will, muss schnell sein

Aktuell ist die Auswahl an attraktiven Kaufobjekten in Ligurien noch groß. Doch die Immobilienperlen der Hegner & Möller GmbH sind begehrt. Wer also noch eine der auserlesenen Schnäppchen-Immobilien an der italienischen Riviera ergattern möchte, sollte nicht zu lange überlegen. Viele Objekte stehen nur wenige Monate zum Verkauf. Der Bestand an günstigen Wohnungen, Häusern und Villen ist stark fluktuierend und kann sich nahezu wöchentlich ändern. Kaufinteressenten, die sich noch nicht schlüssig sind, in welcher Region Liguriens ihr Feriendomizil genau stehen soll und ob sie lieber eine Ferienwohnung direkt am Meer oder doch lieber im ruhigeren Hinterland bevorzugen, können sich zunächst auch lediglich mit groben Angaben zur gewünschten Immobilienart sowie dem zur Verfügung stehenden Budget an die Immobilienprofis der Hegner & Möller GmbH wenden. Die Anfrage ist unverbindlich und an keinerlei Verpflichtungen gebunden. Die Immobilienexperten wählen mehrere Objekte aus ihrem Bestand aus und senden die Vorschläge mit jeweils genauer Beschreibung sowie Fotos an die potentiellen Käufer. Sind passende Objekte dabei, können Interessenten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren und werden von der Schweizer Partner-Firma CasaRiviera, mit der die Hegner & Möller GmbH seit August 2017 zusammenarbeitet, vom Flughafen Nizza abgeholt. Bei der gemeinsamen Besichtigung der Objekte können sich die Kaufinteressenten persönlich ein Bild von der Immobilie sowie der Umgebung machen.

Die Hegner & Möller GmbH wurde 1991 durch Lutz Hegner und Carsten Möller als Kanzlei für Finanzen und Immobilien gegründet. Sowohl für Privat- als auch Firmenkunden bietet das Unternehmen ein umfassendes Finanzierungsportfolio an: Vom Ratenkredit über die Baufinanzierung bis hin zum Unternehmenskredit. Im Bereich Immobilien erhalten Eigennutzer und Kapitalanleger alle Kompetenzen aus einer Hand: von der Immobilienvermittlung über Kapitalanlagestrategien bis hin zur Hausverwaltung. Wo etablierte Banken in den letzten Jahren das Vertrauen ihrer Kunden aufgrund stark vertriebsgesteuerter statt bedarfsorientierter Beratung verloren haben, konnte die Hegner & Möller GmbH sich seinen Mandanten gegenüber in puncto Kundennähe und individuelle Betreuung profilieren. Eigene Internet-Portale, wie beispielsweise „creditSUN.de“ für den Consumer-Bereich oder „Broker-Login.de“ für den B2B-Bereich, wurden bereits früh zu einem festen Bestandteil der Vertriebsstrategie. Nicht zuletzt die Spezialisierung auf bestimmte Zielgruppensegmente sowie der stetige Ausbau der Kooperationen im Bereich Finanzierung und Immobilien sind verantwortlich für die über 25-jährige Erfolgsgeschichte der Hegner & Möller GmbH. Heute gehört das Unternehmen in diesen Bereichen zu den führenden Anbietern auf dem deutschen Markt.

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Strandwohnungen Neubau Seebad Juliusruh erstaunlich guenstig

Strandwohungen Ostsee Neubau erstaunlich preiswert

Strandwohnungen Neubau Seebad Juliusruh erstaunlich guenstig

nur ca 80 m zum herrlich weissen flachen Badestrand befinden sich die Neubau Stranwohnungen im Seebad Juliusruh.
Zwei Zimmer Küche Bad Südbalkon. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Auf Wunsch Aussenstellplatz oder Tiefgarage.
Der Strand ist kilometerlang und herrlich weisser flacher Sandstrand.
Die Wohnungen können in ca 3-4 Wochen bezogen werden nachdem sich der Käufer die Bodenbeläge und Fliesen für das Badezimmer ausgesucht haben.
Die Preis? Erstaunlich preiswert. Günstiger geht nicht !
Weihnachten kommt nächstes Jahr wieder – aber diese Preise nicht.
Die Wohnungen befinden sich auf drei Ebenen.
Warten Sie nicht zu lange ! Seebad Juliusruh ist ein aufstrebender Badeort mit herrlich weissem flachen Badestrand.Vor wenigen Wochen wurde die Strandpromenade mit grossem Aufwand erneuert und auch erweitert. Ausserdem das Haus des Gastes fertiggestellt und übergeben.
Aber Seebad Breege Juliusruh hat noch sehr viel mehr zu bieten. Einen tollen Hafen. Von hier aus fahren die Schiffe nach Hiddensee und im Sommer zu den allabendlichen Störtebeker Festspielen nach Ralswiek.Von Juliusruh Breege ist es nicht weit zu den drei Leuchttürmen nach Kap Arkona oder zur Stubbenkammer, dem Nationalpark.Breege Juliusruh galt früher als reichster Ort der Insel. Hier wohnten die Seefahrer Kapitäne und Admirale.

Sonneninsel Rügen
Immobilienvertriebs GmbH
Wir haben die besten Lagen !
www.immoblienfranchise.info
www.duenenresidenz-juliusruh-loft.de
www.leuchtturm-ruegen-strand-loft.de

Kontakt:
Sonneninsel Rügen GmbH
Horst Stricker
Fischerweg 94b
18551 Glowe
01715662049
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