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Erfolg ist kein Zufall, wie Sie Ihren Lifestyle leben

Jede Veränderung beginnt mit dem ersten Schritt.

Erfolg ist kein Zufall, wie Sie Ihren Lifestyle leben

Jean Pierre Seemann

Immer mehr Menschen erleben in der heutigen Zeit Mangel, Frustration und Neid im Alltag. Woran liegt das? Wir sind ständig negativen Informationen ausgeliefert und machen uns mittlerweile keinerlei Gedanken mehr darüber, dass es uns normal erscheint.

Erfolgs Coach Jean Pierre Seemann hat in den letzten 15 Jahren tausende von Menschen interviewt und mit ihnen gesprochen, egal aus welchen Schichten und ist zum Schluss gekommen: unnötig.

Wieso, weil der Mensch ein wandlungsfähiges Wesen ist, das ein Bruchteil seines Potenzials nutzt. Was ist zu tun um gegen diese ungesunde Entwicklung in diese Richtung aktiv zu werden?

Erfolgs Coach Jean Pierre Seemann empfiehlt Ihnen: Beschäftigen Sie sich. Als ersten Schritt: Lesen Sie inspirierende Bücher von Menschen, die erfolgreich sind z.B Autobiografien oder hören Sie positive Hörbücher an. Durch das regelmässige lesen und anhören von positiven Informationen, bilden sich im Gehirn neue neuronale Verbindungen und Vernetzungen im Gehirn.

Bei konsequenter Anwendung von ca. 6 Monaten täglich einer Stunde, werden Sie die ersten positiven Veränderungen in Ihren Gedanken spüren und erleben. Das Motto heisst: üben, üben, üben. Wie jeder Spitzensportler der eine Goldmedaille gewinnt.

Er wird nicht nach einem Monat sagen, ich bin jetzt bereit für die WM.

Eine weitere gute Möglichkeit ist NLP Neuro-Linguistisches Programmieren. Das hilft schrittweise sein negatives Gedankengut umzuprogrammieren um sich und seine Gedanken besser zu verstehen!

Es gibt viele Möglichkeiten, fangen Sie an. Jede Veränderung beginnt mit dem ersten Schritt.

Erfolgs Coach Jean Pierre Seemann hat Ihnen einen absoluten Geheimtipp: Jetzt anmelden zum Seminar Nutzen Sie Seminare, weil durch das sehen, hören und erleben werden alle Sinne angeregt und werden ihr Leben positiv verändern.

Feelgood Coaching24 Seminare die ihr leben verändert

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Politik Recht Gesellschaft

Eigenbedarfskündigung: zu den Möglichkeiten des Vermieters, den geltend gemachten Eigenbedarf zu beweisen

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Landgerichts Berlin, LG Berlin, Urteil vom 25. September 2014 – 67 S 198/14 – juris.

Die Ausgangslage:

Bestreitet der Mieter den Eigenbedarf, muss der Vermieter ihn beweisen. Das ist manchmal nicht so einfach, wenn der Vermieter die Wohnung für sich nutzen will und keine Familienangehörigen hat. Wen soll er als Zeugen benennen? Für solche Fälle sieht die Prozessordnung eine Parteieinvernahme des Vermieters nach § 448 ZPO oder seine Parteianhörung nach § 141 ZPO vor.

Der Fall:

Der Vermieter hatte in der Zwangsversteigerung eine Wohnung erworben und anschließend von seinem Sonderkündigungsrecht nach §§ 57a ZVG, § 573d Abs. 2 BGB Gebrauch gemacht. Auch ein solches Kündigungsrecht kann gemäß § 573d Abs. 1 BGB nur unter Beachtung der Kündigungsschutzvorschrift des § 573 BGB ausgeübt werden (BGH, Urt. v. 16. Januar 2008 – VIII ZR 254/06, NJW-RR 2008, 86 Tz. 12). Der Vermieter muss also Eigenbedarf darlegen und im Falle des Bestreitens durch den Mieter beweisen.

Die aktuelle Entscheidung des Landgerichts Berlin:

Das Landgericht Berlin:

Will der Vermieter – wie der Kläger – selbst in die Wohnung einziehen, so kann er entweder die zu beweisende Haupttatsache dartun und beweisen oder er hat statt der zu beweisenden Haupttatsache Indizien vortragen und im Bestreitensfalle zu beweisen, die den Schluss auf die Nutzungsabsicht rechtfertigen (BVerfG, a.a.O.; Blank, a.a.O., Rz. 71 m.w.N.).

Eine Parteieinvernahme des Vermieters nach § 447 ZPO hatte mangels entsprechenden Antrag des Vermieters und mangels Einverständnis nach Auffassung des Landgerichts zu unterbleiben.

Eine Parteieinvernahme des Vermieters nach § 448 ZPO musste ebenfalls unterbleiben, da es an einem so genannten Anbeweis im Sinne einer überwiegenden Wahrscheinlichkeit für den von dem Kläger behaupteten Eigennutzungswunsch fehlte (vgl. BGH, Urt. v. 5. Juli 1989 – VIII ZR 334/88, NJW 1989, 3222; LG Berlin, Urt. v. 18. Oktober 2013 – 63 S 87/13, ZMR 2014, 535).

Das Gericht setzen sich dann im Weiteren noch mit der Frage auseinander, ob eine Parteivernehmung des Klägers nach § 448 ZPO oder seine Anhörung nach § 141 ZPO unter dem Gesichtspunkt der Waffengleichheit veranlasst sei.

Das Landgericht:

„Zwar kann im Zivilprozess im Falle der Beweisnot einer Partei deren Einvernahme nach § 448 ZPO oder Anhörung nach § 141 ZPO geboten sein (BVerfG, Beschl. v. 21. Februar 2001 – 2 BvR 140/00, NJW 2001, 2531 Tz. 15-16).“

Weiter kommt das Landgericht dann aber zu dem Ergebnis, dass sich der Kläger nicht in Beweisnot befunden habe. Es wäre ihm ohne Weiteres möglich gewesen, Zeugenbeweis durch seine ebenfalls als künftige Nutzerin der Wohnung angegebene Ehefrau anzutreten. Da der Kläger diesen Beweisantritt trotz entsprechenden Hinweises nicht erbracht hatte, war die Klage abzuweisen.

Fachanwaltstipp Vermieter:

Vermieter sollten im Rahmen des Räumungsprozesses grundsätzlich zunächst auf alle möglichen Beweismittel zurückgreifen. Wer seinen Eigenbedarf damit begründet, dass er mit anderen Personen (Ehepartner, Lebensgefährten, Kinder, Haushaltsangehörige) in die Wohnung einziehen wolle, kann die betreffenden Personen ohne weiteres als Zeugen anbieten. Es ist nämlich davon auszugehen, dass diese Personen von den Plänen des Vermieters wissen. Wer darauf verzichtet und vorschnell auf die von der Zivilprozessordnung vorgesehenen Krücken wie Parteieinvernahme und Parteianhörung zurückgreifen will, läuft Gefahr, am Ende an der Beweislast zu scheitern.

Das Ergebnis war im vorliegenden Fall für den Vermieter besonders tragisch, weil das Amtsgericht die prozessualen Bestimmungen noch zu Gunsten des Vermieters lockerer gehandhabt hatte. Hier war der Vermieter einfach angehört worden. Als dann hatte das Amtsgericht aber diese Anhörung auch nicht protokolliert, so dass sie im Berufungsverfahren allein deswegen nicht verwertbar war.

Dazu das Landgericht Berlin:

„Denn das Amtsgericht hat es unterlassen, die Durchführung und den Inhalt der Parteianhörung, die es wie eine Parteiaussage gewürdigt und als zentralen Beweis zu Lasten der Beklagten verwertet hat, entweder im Sitzungsprotokoll oder im Urteil wiederzugeben (vgl. BGH, Urt. v. 27. November 1968 – IV ZR 675/68, NJW 1969, 428 Tz. 15; Beschl. v. 29. November 2013 – BLw 4/12, NJW-RR 2014, 243 Tz. 10): Während das erstinstanzliche Sitzungsprotokoll weder zur Durchführung noch zum Inhalt der Parteianhörung Angaben enthält, erwähnt der erstinstanzliche Urteilstatbestand in seiner Prozessgeschichte zwar eine Anhörung des Klägers, bei der dieser den behaupteten Eigenbedarf „bekräftigt und bestätigt hat, dass er mit seiner Familie tatsächlich in die Wohnung einziehen wolle.“ Die getroffene Feststellung ist jedoch bereits formal unzureichend, da sich der Inhalt der ohnehin nur verknappt wiedergegebenen Aussage des Klägers nicht deutlich von deren Würdigung abhebt (BGH, Beschl. v. 27. November 1968 – IV ZR 675/68, a.a.O. Tz. 13, 17). Davon abgesehen wohnt der formelhaften tatbestandlichen Feststellung der bloßen mündlichen Wiederholung des bereits schriftsätzlich erfolgten Vortrags durch die beweispflichtige Partei hinsichtlich des streitigen Eigenbedarfs kein substanzieller Beweiswert inne (LG Berlin, Urteil vom 25. September 2014 – 67 S 198/14 -, Rn. 5, juris).“

Fachanwaltstipp Mieter:

Das Urteil zeigt sehr gut, dass auch in vermeintlich aussichtslosen Situation eine Abwehr der Eigenbedarfskündigung möglich ist. Auch wenn der Vermieter hier vermutlich bald eine neue Eigenbedarfskündigung aussprechen wird, ist zumindest eine Menge Zeit gewonnen. Manchmal sind solche Niederlagen des Vermieters für den Mieter auch Gelegenheit, einen günstigen Vergleich (Auszug gegen Abfindung) abzuschließen.

17.3.2015

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Das alles finden Sie hier: www.eigenbedarfskuendigung-anwalt.de

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Politik Recht Gesellschaft

Bundesgerichtshof BGH Urteil: Banken müssen über die Möglichkeit der Schließung offener Immobilienfonds informieren – GRP Rainer Rechtsanwälte Kapitalmarktrecht

Das Verschweigen von Risiken offener Immobilienfonds, insbesondere einer möglichen zwischenzeitlichen Schließung, kann nach Ansicht des Bundesgerichtshofs zu Schadensersatzansprüchen führen.

Bundesgerichtshof BGH Urteil: Banken müssen über die Möglichkeit der Schließung offener Immobilienfonds informieren - GRP Rainer Rechtsanwälte Kapitalmarktrecht

GRP Rainer LLP

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart www.grprainer.com führen aus: Mit Urteil vom 29.04.2014 (Az.: XI ZR 477/12) hat der Bundesgerichtshof (BGH) die Rechte von Anlegern offener Immobilienfonds gestärkt. Demnach könne Banken eine Schadensersatzpflicht treffen, wenn sie Kunden während der Beratung nicht über die Gefahren von offenen Immobilienfonds aufgeklärt haben. Den Instituten obliege die Pflicht die Anleger auch darüber aufzuklären, dass die offenen Immobilienfonds zeitweise geschlossen werden können und während dieses Zeitraums nicht auf das Geld zugegriffen werden kann. Das Gericht führte zudem aus, dass diese Pflicht auch für Beratungsverträge gelte, die vor 2008 geschlossen wurden.
Bereits zuvor hatte das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt (Az.: 9 U 131/11) klagenden Anlegern Schadensersatz zugesprochen, weil die beratende Bank das Schließungsrisiko offener Immobilienfonds verschwiegen hatte. Mit dem Urteil des BGH sind die Hoffnungen der Anleger, welche aufgrund von fehlerhaften Beratungen ihr investiertes Geld teilweise oder ganz verloren haben, nun weiter gestiegen. Die Aufklärungspflicht der Banken bestehe nach Ansicht des BGH nicht nur bei konkreten Gefahren, sondern eben auch bei einem rein theoretischen Risiko, welches der Anlage anhaftet. Denn auch ein Risiko wie die mögliche Schließung eines Fonds spiele für die Anlageentscheidung eine gewisse Rolle.
In der Vergangenheit kam es bereits einige Male zu Schließungen offener Immobilienfonds mit der Folge, dass die Anleger ihre Anteile nur mit großem Verlust veräußern konnten. Jedoch stehen die Bankkunden dieser Situation nicht hilflos gegenüber, das bestätigte nun auch der BGH.
Betroffene sollten sich von einem im Kapitalmarktrecht tätigen Rechtsanwalt beraten lassen. Er prüft im Einzelfall, ob die beratende Bank Beratungspflichten verletzt hat und ob hieraus Schadensersatzansprüche entstanden sind. Ein kompetenter Anwalt hilft bei der außergerichtlichen und gerichtlichen Durchsetzung etwaiger Ansprüche. Allerdings sollten Anleger die möglicherweise kurzen Verjährungsfristen im Auge behalten.

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GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater www.grprainer.com ist eine überregionale, wirtschaftsrechtlich ausgerichtete Sozietät. An den Standorten Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart und London berät die Kanzlei im Kapitalmarktrecht, Bankrecht und Gesellschaftsrecht. Zu den Mandanten gehören Unternehmen aus Industrie und Wirtschaft, Verbände, Freiberufler und Privatpersonen.

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Michael Rainer
Hohenzollernring 21-23
50672 Köln
0221-2722750
presse@grprainer.com
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Wirtschaft Handel Maschinenbau

Einen Ratenkredit online abschließen – die moderne und kostengünstige Möglichkeit der Finanzierung

Ratenkredite gelten als die klassischen und seriösen Kreditformen im Finanzwesen. Ihre hauptsächlichen Nutzwerte liegen in der Anschaffung größerer Güter, die in der Regel mit einem durchschnittlichen Verdienst nicht ad hoc finanziert werden können.

Ein notwendig gewordenes neues Auto, die Einrichtung des Wohnzimmers oder ein neuer Laptop, all dies sind Anschaffungen, die sinnvollerweise mit Ratenkrediten finanziert werden können. Diese bieten nämlich zahlreiche Vorteile, die dem Kunden Sicherheit beim Erfüllen seiner materiellen Träume bieten. Zum einen gewähren Ratenkredite dem Kreditnehmer Planungssicherheit, da mit Abschluss des Vertrags feste Rückzahlungsraten vereinbart werden, die bis zur vollständigen Tilgung gleich bleiben. Zum anderen wird in der Regel der zum Zeit-punkt des Vertragsabschlusses geltende Zinssatz vereinbart und ebenfalls festgeschrieben. Damit kann der Antragsteller sicher sein, dass er etwaigen Zinsschwankungen nicht ausgesetzt sein wird. Aufgrund dieser Vorteile ist der Ratenkredit in vielen Fällen wesentlich sinnvoller als beispielsweise der in Deutschland ebenfalls weit verbreitete Dispositionskredit. Dieser ist nämlich in der Regel zwar flexibel und frei verfügbar, birgt allerdings die Gefahr für den Fremdkapitalnehmer den Überblick zu verlieren, da Rückzahlungsraten sowie Zinssätze bei dieser Kreditform nicht festgesetzt sind.

Wird ein Ratenkredit schließlich online abgeschlossen, kann er mit zahlreichen weiteren Vor-teilen glänzen. So ist mit der online geleiteten Beantragung meist eine unkomplizierte Abwicklung gewährleistet. Man kann häufig mit einer zügigen Bearbeitungszeit von wenigen Stunden bis Tagen rechnen – ein entscheidender Pluspunkt, welcher dem Kunden ein Höchstmaß an Flexibilität bietet. So kann mit dem beantragten Geld, vorausgesetzt es kommt zu einer Gewährleistung des Antrags, bereits nach wenigen Tagen gerechnet werden. Gerade in Fällen, die schnellen und flexiblen Zugriff auf Kapital erfordern, ist dies ein unschätzbarer Pluspunkt. Des Weitern müssen für die Beantragung eines Kredits keine lästigen Gänge zu Kreditinstituten inklusive oft auftretender Wartezeiten getätigt werden. Notwendige Unterschriften wer-den problemlos per Postweg arrangiert. Online organisierte Sofortkredite gewährleisten schließlich auch ein Maximum an Diskretion. So muss vor niemandem im persönlichen Gespräch erklärt werden, warum und für welchen Zweck ein Schnellkredit benötigt wird.

Letztlich sind Ratendarlehen in zahlreichen Varianten erhältlich. So kann jeder Antragsteller einen auf seine individuellen Bedürfnisse abgestimmten Kredit erhalten. Es gilt hierbei zu vergleichen, um die günstigste Alternative auszumachen. Zudem werden häufig für bestimmte Berufsgruppen spezielle Darlehensformen angeboten, die meist eine zusätzliche Ersparnis bieten. Ein genauer Blick kann hier also wirklich lohnen.

Anschließende Auskünfte rundum einen Ratenkredit sowie spezifische Beratung und auf Sie perfekt zugeschnittene Angebote erhalten Sie bei Clauss Kredit unter http://www.kredit-clauss.de/kredit-fuer-mich/ratenkredit/ .

Die seit 1959 bestehende Clauss Kapitalvermittlungsgesellschaft mbH in Ludwigshafen am Rhein kann auf eine erfolgreiche Geschichte mit mehr als 50 Jahren Markterfahrung im Bereich der Kreditvermittlung zurückblicken. Dies ist nicht zuletzt sowohl auf die familiäre Struktur des Unternehmens, als auch auf die bundesweit agierenden Kooperationen zurückzuführen. Der enorme Erfahrungsschatz sorgt immer für individuell optimal angepasste Kredite für Arbeiter, Angestellte und Beamte. Selbstverständlich werden diese lediglich über namhafte Banken und Versicherungen im In- und Ausland abgewickelt, wobei stets ein Höchstmaß an Diskretion gewahrt wird.

Clauss Kapitalvermittlungsgesellschaft mbH
Michael Jacoby
Hohenzollernstr. 44
67063 Ludwigshafen am Rhein
0621/ 521021
presse@kredit-clauss.de
http://www.kredit-clauss.de

Bildung Karriere Schulungen

Power Geldseminar

Power Geldseminar in Bad Dürkheim mit Ernst Crameri

Power Geldseminar

Ich bin ein Gewinner, ich gewinne immer, komme was da wolle!

Der Videoclip ist nach wie vor sehr aktuell, auch wenn es bereits letztes Jahr gedreht wurde. Das Webinar hat bereits schon stattgefunden, die nächste Möglichkeit ist jetzt direkt am Power Geldseminar in Bad Dürkheim teilzunehmen vom 16. bis 17. März 2014. Sollten Sie diesen Artikel erst später lesen, einfach den Erfolgsnewsletter abonnieren uns so werden Sie auf dem Laufenden gehalten. Welche Termine und Seminare geplant sind und können sich in Ruhe anmelden.

Geld ist eines der am meist benutzten Wörter, auf der ganzen Welt. Leider nicht in einem sehr positiven Kontext, sondern fast immer äußerst negativ behaftet, das ist unendlich schade und traurig. Ist doch Reichtum buchstäblich unser Geburtsrecht, nur brauchen wir dazu klar die richtige Einstellung und das nötige Know How, um all die Dinge entsprechend umzusetzen.

Wer bringt einem das Geldspiel bei? Die Eltern, wenn diese es gewusst hätten, dann wäre es für Sie heute sicherlich kein Thema mehr, für Sie eine absolute Selbstverständlichkeit und Sie würden im Überfluss leben.

Die Lehrer, vergessen Sie es, denn wenn sie es wüssten, dann würden sie ganz klar etwas anderes machen. Die eigenen Freunde, die Nachbarn, die Kollegen, die Wahrscheinlichkeit ist hier sehr gering.

Die Banken, oh je, oh je, diese schauen in der Regel ganz klar nur auf sich und werden kaum anderen Menschen zeigen, wie das Spiel des Geldes funktioniert.

So ist man dann auf sich alleine gestellt, probiert mal das, dies und jenes aus. Ist dabei auch oft noch enttäuscht, weil es nicht richtig vorangeht. Dann gibt es ja auch noch den berühmten Internet-Hype, wo immer wieder irgendwelche Menschen erzählen, wie einfach und locker doch alles ist. Ein Infoprodukt gekauft und ab geht die Post. Dabei ist nur die Frage, für wen wohl die Post abgeht.

Das Thema Geld beschäftigt mich schon seit Jahrzehnten und seit zwei Jahren führe ich wieder Geldseminare durch. Hier geht es richtig ans Eingemachte und das nächste Seminar findet dieses Wochenende statt, von Sonntag bis Montag.

Wenn Sie auch gerne etwas in Ihrem Leben verändern und endlich mehr Geld Ihr eigen nennen möchten, dann wird es höchste Zeit. Es ist auch das einzige Seminar, welches diese Jahr stattfindet.

Schauen Sie sich einfach die Videoclips der Teilnehmer an und wenn es Sie interessiert, schreiben Sie mir bitte eine E-Mail an crameri@crameri.de und wir telefonieren zusammen. Bildquelle:kein externes Copyright

Crameri-Naturkosmetik GmbH als umfassender Dienstleister:

– Herstellung und Vertrieb von Naturkosmetik-Produkten

– Naturkosmetik-Schönheitsfarm

– Lehrgänge u. Seminare im Management- und Beauty & Wellness-Bereich

– Erfolgs-Coaching

– Bücherverlag

Geschäftsführerin:
Gisela Nehrbaß
Registergericht: Ludwigshafen
HRB 12098
Steuernummer: 31/659/0458/6

Crameri-Naturkosmetik GmbH
Gisela Nehrbaß
Mannheimer Str. 11 b
67098 Bad Dürkheim
06322 – 5734
crameri@crameri.de
http://www.crameri-akademie.de

Wirtschaft Handel Maschinenbau

Kleinkredite – lukrative Möglichkeit in Zeiten immer nötiger werdender finanzieller Unterstützung

Die Spanne zwischen arm und reich wird in Deutschland immer größer. Nur noch selten ist es durchschnittlichen Verdienern möglich, problemlos ihre Familie zu finanzieren. Kleinkredite bieten in diesen misslichen Fällen teils ideale Konditionen etwaige unverhoffte Ausgaben flexibel zu finanzieren. Vergleiche lohnen sich indes stark und ermöglichen es oft bares Geld zu sparen.

Zahlreiche Wirtschaftskrisen, befristete Arbeitsverträge sowie Werksschließungen oder Ähnliches vereinfachen die finanzielle Situation einer Familie mit durchschnittlichem Verdienst in Deutschland nicht. Die wenigsten können inzwischen von nur noch einem Gehalt leben, wie es hingegen vor wenigen Jahren noch üblich war. Deutsche Verbraucher finanzieren knapp 20 Prozent ihres Haushalts mittlerweile mithilfe unterschiedlichster Kredite. Dabei gehen die Gründe für eine Kreditbeantragung weit über das obligatorische Auto oder die Wohnungsfinanzierung hinaus. Alltägliche Schwierigkeiten wie Reparaturen im Haushalt oder Ähnliches müssen heutzutage immer häufiger auch mit Hilfe von Krediten bezahlt werden. Folglich müssen derartige Kreditsummen nicht immer ausufernde Ausmaße annehmen, sondern liegen meist in einem Rahmen zwischen 2.000 und 15.000 Euro.

Kleinkredite können in solchen Fällen bei der richtigen Wahl eine exzellente Hilfe darstellen. Werden diese indes online abgeschlossen, können Kleinkredite durch die schnelle und unkomplizierte Abwicklung glänzen. Ein maßgebender Vorteil solcher Blitzkredite sind die äußerst flexiblen Konditionen. So können die Raten beispielsweise zuvor individuell angepasst und festgelegt werden. Hierdurch besteht keine Gefahr zusätzlicher finanzieller Schwierigkeiten bei der Rückzahlung aufgrund des Kredits. Die Laufzeiten solcher Sofortkredite können sich des Weiteren auf bis zu 84 Monate belaufen. Hierbei sollte zunächst gründlich verglichen werden, da die Zinssätze je Kreditinstitut massiv variieren. Angebote bei Kleinkrediten sind zwischen knapp 4 Prozent und 11 Prozent zu finden – eine massiv großes Spanne.

Ein weiterer kundenorientierter Vorteil kleiner Schnellkredite ist die Möglichkeit der Sondertilgung. Diese sollte beim Vertragsabschluss unbedingt beachtet werden, um eine größtmögliche Flexibilität nutzen zu können. Zu beachten gilt es zudem, dass Kleinkredite häufig auch bei bereits vorhandenen Schufa-Einträgen gewährleistet werden – ein Umstand, der vielen wieder Hoffnung machen kann. Hier sollte man sich zudem ausführlich informieren, da für diese Kreditform teilweise lediglich ein existierender Arbeitsvertrag benötigt wird. Abschließend können Kleinkredite als flexible Möglichkeit der kurzfristigen finanziellen Entlastung dienen, wofür kein hohes finanzielles Risiko eingegangen werden muss.

Fortführende Informationen und Hinweise rundum einen Kleinkredit sowie kompetente Beratung und auf Sie ideal ausgerichtete Angebote erhalten Sie bei Clauss Kredit unter http://www.kredit-clauss.de/kredit-fuer-mich/kleinkredit/

Die seit 1959 bestehende Clauss Kapitalvermittlungsgesellschaft mbH in Ludwigshafen am Rhein kann auf eine erfolgreiche Geschichte mit mehr als 50 Jahren Markterfahrung im Bereich der Kreditvermittlung zurückblicken. Dies ist nicht zuletzt sowohl auf die familiäre Struktur des Unternehmens, als auch auf die bundesweit agierenden Kooperationen zurückzuführen. Der enorme Erfahrungsschatz sorgt immer für individuell optimal angepasste Kredite für Arbeiter, Angestellte und Beamte. Selbstverständlich werden diese lediglich über namhafte Banken und Versicherungen im In- und Ausland abgewickelt, wobei stets ein Höchstmaß an Diskretion gewahrt wird.

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Flockung – die Möglichkeit absolut reinen Badewassers im hauseigenen Pool

Um ein rundum hygienisches Badegefühl im heimischen Schwimmbecken erleben zu können ist die sogenannte Flockung notwendig. Eine preisgünstige Möglichkeit von Beginn an, kristallklares Badewasser – hygienisch rein – genießen zu können.

Die kontinuierliche Pflege des hauseigenen Swimmingpools gehört zum Baden und Schwimmen dazu. Doch bei allem Bemühen, die kleinsten Schmutzpartikel im Wasser sind mit dem bloßen Auge nicht sichtbar und gleichfalls von der Sandfilteranlage nicht herauszufiltern. Dennoch ist es notwendig diese Schmutzteilchen vom Wasser zu entfernen um andauernde Hygiene gewährleisten zu können. Zudem können diese kleinen Partikel zu leichten bis stärkeren Verfärbungen des Badewassers führen, was den Badespaß erheblich mindern kann. Denn welcher Poolbesitzer möchte nicht gerne in möglichst kristallklarem Wasser den Sommer genießen? Die sogenannte Flockung mithilfe spezieller Flockungsmittel sorgt in solchen Fällen für Abhilfe. Das Flockungsmittel umhüllt nämlich sämtliche kleinste Schmutzpartikel, was zu einer Integration dieser führt. Dies funktioniert mithilfe einer chemischen Reaktion, indem die negativ geladenen Schmutzteilchen vom positiv geladenen Flockungsmittel angezogen werden. Durch deren Umlagerung gewinnen sie an Größe und können letztlich von der Filteranlage hinausgeschleust werden. Aus diesem Grund sollte das Flockungsmittel auch nicht einfach in den Pool, sondern direkt vor der Pumpe dosiert werden. So kann der gebundene Schmutz unmittelbar gefiltert werden und eine unnötige Trübung wird vermieden. Das Ergebnis ist ein kristallklares, hygienisch sauberes Badewasser.

Flockungsmittel sind des Weiteren günstig in der Anschaffung und sorgen zudem bei ihrer kontinuierlichen Nutzung gleichzeitig für die Pflege des Beckens – eine Investition in die Zukunft des sommerlichen Badespaßes. Sie sind als Flockkartusche, in flüssiger Form oder auch als Granulat erhältlich. Qualitative Unterschiede gibt es hier nicht – die verschiedenen Ausführungsformen können nach Belieben verwendet werden. Natürlich sollte immer der Anleitung nach auf die richtige Dosierung geachtet werden, um beispielsweise Überdosierungen und fälschliche Anwendung zu vermeiden. In diesem Fall würde die jeweilige Filteranlage des Pools nämlich eventuell überlastet und das Ziel der Flockung damit verfehlt. Bei der Anwendung sollte man sich zudem strikt an den auf der Verpackung angegebenen pH-Wert des Wassers halten. Ergänzend gibt es Flockungsmitteln in vielen unterschiedlichen Größen zu kaufen, ob literweise oder in kleinen Verpackungen. Hier lohnen sich Vergleiche, da bares Geld gespart werden kann. So können die Preise pro Liter Flockungsmittel zwischen 3 Euro und 30 Euro variieren. Der Poolmegastore bietet beispielsweise außerdem die Möglichkeit bei Vorauskasse als gewählter Bezahlart, wiederum 2 % auf seinen Einkauf zu sparen – eine Ersparnis, die sich auf lange Sicht lohnen kann.

Letztlich kann dazu geraten werden Flockungsmittel von Beginn an seinem Poolwasser zuzusetzen, um es vollends genießen zu können. Wie in vielen Fällen lohnt es sich auf bei Flockungsmitteln genau zu vergleichen!

Ausführliche Informationen und detaillierte Beschreibungen zu sämtlichen Produkten finden Sie unter http://www.poolmegastore.de/Wasserpflege/Flockung/

POOLmegastore hat seit 2004 seinen Firmensitz in Worms am Rhein und eröffnete 2006 den eigenen Online-Shop. Das Unternehmen präsentiert ein komplettes, hochwertiges und trotzdem preisgünstiges Sortiment an Schwimmbädern und Schwimmbad-Zubehör. Je nach Jahreszeit pflegen und warten bis zu 10 Mitarbeiter die Pools und Projekte der Kunden. Regelmäßige Schulungen halten Service- und Montagemitarbeiter immer auf dem neuesten Stand der Entwicklung und Pooltechnik. Seit 2008 werden auch Solarplanen, Schwimmbadabdeckungen und Unterlegvliese in eigener Produktion gefertigt.

Kontakt:
Poolmegastore.de
Michael Koch
Klosterstraße 32
67547 Worms
06241 / 5028235
presse@poolmegastore.de
http://www.poolmegastore.de

Immobilien Bauen Garten

Blumentröge – die attraktive Möglichkeit einer naturbelassenen Umgebung auch in der Stadt

Immer mehr Menschen zieht es aus beruflichen oder familiären Gründen in die Städte. Gerade in den Großstädten gilt es hier beim Wohnen Abstriche zu machen – die Wohnungen werden kleiner und Gärten oder große Balkone scheinen gänzlich unmöglich. Blumentröge sind hier eine gute Alternative. Pflanzkübel-Welt bietet diese in vielen unterschiedlichen Größen, Farben und Materialien an.

Das städtische Wohnen bietet neben besseren Berufschancen sowie vielen Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten heutzutage viele Vorteile. Nur die Natur bleibt dabei meist auf der Strecke. So sind Gärten oder Terrassen in Städten aus finanziellen oder räumlichen Gründen meist nicht umsetzbar. Blumentröge in den unterschiedlichsten Ausführungen können hier Abhilfe leisten. So können die verschiedensten Pflanzen in Blumentrögen ihren Platz finden und auch in städtischer Umgebung gedeihen. Blumentröge sind in einer großen Auswahl erhältlich und können so sämtlichen geschmacklichen Vorlieben sowie räumlichen Bedingungen genügen.
Äußerst beliebt sind Steintröge. Aufgrund ihres Gewichts werden sie meist für einen festen Standort auf dem Balkon gewählt. Da Blumentröge aus Stein keinerlei Wasser aufnehmen, gelten sie auch im Winter als frostsicher und praktikabel. Steintröge können daher ideal mit einheimischen, bestmöglich frostsicheren Blumen bepflanzt werden. Auf diese Weise verschönern sie auch im Winter den städtischen Balkon. Steintröge passen sich zudem durch ihr natürliches Material optisch ideal ihrer Umwelt an. Sie sind ferner auch aus harmonisch gelbem Sandstein sowie edlem dunkeln Granit oder Schiefer zu erhalten.

Jedoch sollte beim Kauf eines Blumentrogs nicht nur auf die Optik geachtet werden. Es sollte gleichfalls zuvor überlegt werden, welche Pflanzen am liebsten in diesen Trögen wachsen sollen. Auf diese Weise kann für die ausgewählten Pflanzen das ideale umgebende Material gewählt werden. Daher ist für Pflanzen, welche im Winter Wärme benötigen, ein Blumentrog aus leichterem Material zu empfehlen – so kann dieser bei Winteranfang ohne Probleme umgeräumt werden. Auch für diese Wünsche gibt es zahlreiche Alternativen. So können Blumentröge aus Kunststoff, Metall oder auch Fiberglas gewählt werden. Blumentröge können gleichfalls als kleiner Nutzgarten angelegt werden – ideal für das wohnungseigene Kräuterbeet auf dem Balkon.
Ein weiterer Vorteil von Blumentrögen ist der mögliche natürliche Sichtschutz. Demnach können beispielsweise etwas höhere Pflanzen, wie Bambus oder Ähnliches gewählt werden, die für einen natürlichen Sichtschutz sorgen – ein Pluspunkt gerade auf kleineren Balkonen in der Stadt. Dennoch sollte man sich hier beraten lassen und die Größe des Blumentrogs auf die des Balkons abstimmen, um ein harmonisches Ambiente gewährleisten zu können.
Pflanzkübel-Welt bietet sämtliche dieser Möglichkeiten an Blumentrögen an. Des Weiteren besteht bei dem Pflanzenkübelspezialisten die praktische Möglichkeit der Online-Bestellung, sodass schwere Tröge problemlos nach Hause geliefert werden – für alle autolosen Städter ein weiterer Pluspunkt.

Ausführliche Informationen zu sämtlichen Blumentrögen und Möglichkeiten praktischer Balkonbepflanzung sowie anderer Produkte erhalten Sie unter http://www.pflanzkuebel-welt.de/blumentroege-und-steintroege

Connexion Handels GmbH ist ein auf den Handel mit qualitativ hochwertigen Pflanzgefäßen und anderen Dekorationsartikeln spezialisiertes Unternehmen mit Sitz in Langen (Hessen). Neben Pflanzkübeln und Blumenkübeln führt das Unternehmen vor allem Saisonartikel wie etwa Weihnachtsdekoration.

Kontakt:
Pflanzkuebel-Welt.de – Connexion Handels GmbH
Snezana Rajter
Mörfelder Landstraße 35-41
63225 Langen
06103 – 31094-0
presse@pflanzkuebel-welt.de
http://www.pflanzkuebel-welt.de

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Beamtendarlehen – eine lohnenswerte Möglichkeit des Kredits bei Kredit-Clauss

Beamte auf Lebenszeit, unkündbare Angestellte im öffentlichen Dienst sowie Berufssoldaten genießen als Staatsdiener zahlreiche Privilegien. Diese gilt es, auch außerhalb seines Berufes, bestmöglich für sich zu nutzen. Ein Beamtendarlehen bietet dementsprechende einige Vorteile, die sich rentieren.

Beamte genießen in Ihrem Beruf Privilegien wie Kündigungsschutz und dergleichen. Diese führen dazu, dass Kreditangebote für diese Berufsgruppen zahlreiche Vorteile mit sich bringen, die genutzt werden sollten. Die Vorrechte des Beamtentums beziehungsweise unkündbarer Angestellter machen diese Arbeitnehmergruppe zu lukrativen und sicheren Kunden bei Darlehensgeschäften, da Zahlungsunfähigkeiten in der Regel nicht vorkommen.

Die finanzielle Stabilität ermöglicht Beamten besondere Kreditformen mit meist äußerst geringen Zinsen sowie niedrigen monatlichen Raten. Zugleich bieten Ratenkredite dieser Form meist sehr lange Laufzeiten – bis zu 20 Jahre – welche die Flexibilität des Kunden maßgeblich steigern. Ferner sind Darlehen speziell für Beamten nicht zweckgebunden und können frei genutzt werden. Auf Grund dieser vielen lukrativen Vorteile für den Kreditnehmer, können solche Kredite zudem ideal zur Umschuldung genutzt werden. Hierbei besteht die Möglichkeit andere, teils kostspieligere Darlehen mithilfe eines wesentlich günstigeren Beamtendarlehens zusammen zu fassen. Dies bietet zum einen den Vorteil einer wesentlich besseren individuellen Finanzübersicht und zum anderen kann entscheidend gespart werden.

Neben der üblichen Ratenzahlung, bieten Beamtenkredite häufig auch die Möglichkeit eines endfälligen Darlehens. Das bedeutet, dass die gesamte gewährte Summe zuzüglich Zinsen, zu einem vereinbarten Zeitpunkt zurückgezahlt wird. Dies hat den Vorteil der deutlich höheren finanziellen Flexibilität des Kunden während der Laufzeit.

Da Beamtendarlehen als solche allerdings keine geschützte Form des Kredits darstellen und es sehr auf die Details ankommt, sollte immer genau verglichen werden. So gibt es zahlreiche rentable Alternativen des Kredits für Beamte, die beachtet werden sollten.

Anknüpfende Informationen rundum einen Kredit für Beamte, unkündbare Angestellte und Berufssoldaten sowie Beratung und auf Ihre Bedürfnisse ideal zugeschnittene Angebote erhalten Sie bei Clauss Kredit unter http://www.kredit-clauss.de/kredit-fuer-mich/beamten-darlehen/

Die seit 1959 bestehende Clauss Kapitalvermittlungsgesellschaft mbH in Ludwigshafen am Rhein kann auf eine erfolgreiche Geschichte mit mehr als 50 Jahren Markterfahrung im Bereich der Kreditvermittlung zurückblicken. Dies ist nicht zuletzt sowohl auf die familiäre Struktur des Unternehmens, als auch auf die bundesweit agierenden Kooperationen zurückzuführen. Der enorme Erfahrungsschatz sorgt immer für individuell optimal angepasste Kredite für Arbeiter, Angestellte und Beamte. Selbstverständlich werden diese lediglich über namhafte Banken und Versicherungen im In- und Ausland abgewickelt, wobei stets ein Höchstmaß an Diskretion gewahrt wird.

Kontakt:
Clauss Kapitalvermittlungsgesellschaft mbH
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Poolheizung – die praktikable und kostengünstige Möglichkeit der längeren Poolnutzung

Eine Poolheizung bietet eine längere und ausgiebigere Möglichkeit der Nutzung des heimischen Swimmingpools – auch in bereits kälteren Monaten steht dem Badegenuss somit nichts im Wege. Dies ist auf ganz unterschiedlichen Wegen möglich.

Poolheizungen sorgen für eine Erwärmung des Wassers innerhalb des Pools, sodass es den Nutzern ermöglicht wird, durch eine angenehme Wassertemperatur den Pool länger genießen zu können.
Poolheizungen sind in unterschiedlichsten Versionen erhältlich, sowohl für den Außen-, als auch den Innenbereich.

Eine ganzjährlich nutzbare Möglichkeit sind sogenannte Wärmepumpen. Sie stellen eine besonders effiziente und gleichfalls energieschonende Variante von Poolheizungen dar und unterliegen dem Prinzip des Gegenstroms. Diese bieten eine effiziente Energienutzung, verbrauchen dabei durch intelligente Technik allerdings gleichfalls wenig Strom. Dies funktioniert, indem sie die umliegende natürliche Wärme der Luft filtern und mithilfe eines Wärmetauschers in das Wasser des Schwimmbeckens leiten.

Eine Alternative hierzu bieten Heizungswärmetauscher. Diese nutzen das erwärmte Wasser der Hausheizung und leiten dieses weiter in das Poolwasser. Bei dieser Möglichkeit der Poolheizung sei zu beachten, dass sie bestenfalls mit dem Bau des Swimmingpools installiert werden sollte, da ein nachträglicher Einbau etwas aufwendiger ist. Eine kostengünstige Möglichkeit in der Anschaffung bietet der sogenannte Elektrowärmetauscher oder Durchlauferhitzer. Dieser kann leicht in die Filterdruckleitung eingebaut werden und wandelt Strom in Heizleistung um. Er erlaubt es, den verständlichen Wunsch einer Poolheizung auch nachträglich zu realisieren, da sein Einbau recht leicht möglich ist. Allerdings seien bei der Auswahl der passenden Poolheizung die verhältnismäßig hohen laufenden Kosten des Elektrowärmetauschers zu berücksichtigen.

Eine in der Anschaffung zwar teurere, dafür allerdings langfristig ökologischere und umweltschonendere Alternative der Poolheizung bieten die Anlagen auf Solarbasis. So heizen entsprechende Solarabsorber lediglich aufgrund der eingefangenen natürlichen Sonnenstrahlen. Diese Absorber, welche nicht nur auf dem Hausdach, sondern auch unauffällig etwa auf Gartenhäusern angebracht sein können, erwärmen das Poolwasser, indem dieses durch sie durchgeleitet wird. Die Rentabilität dieser umweltschonenden Alternative der Poolheizung lässt sich leicht errechnen, wenn bedacht wird, dass lediglich die Anschaffung und Montage der Solarabsorber investiert werden muss. Der Nutzen dieser Solarabsorber kann maßgeblich erhöht werden, wenn dazu passende Solarsteuerungen genutzt werden.

Beim Kauf einer passenden Poolheizung sollte sich ausreichend informiert werden. Denn auch trotz des verlockend rentablen und umweltschonenden Charakters der solargesteuerten Poolheizung, sollte bedacht werden, dass diese wetterabhängig sind und nicht unbedingt ganzjährlich genutzt werden können. Zu beachten sei hier gleichfalls, dass die Anfälligkeit der solargesteuerten Poolheizungen im Winter recht hoch ist, weshalb sie bereits im Herbst winterfest gemacht werden sollten. Ist auch die winterliche Nutzung der Poolheizung gewünscht, bietet die Wärmepumpe eventuell die geeignetere Alternative, funktioniert diese nämlich bereits bei 5 Grad.

Die Größe des heimischen Beckens sowie die voraussichtliche Nutzung der Poolheizung spielt bei der Wahl einer passenden Poolheizung zugleich eine entscheidende Rolle. Je größer das Schwimmbecken nämlich ist, desto kostenintensiver wird aller Wahrscheinlichkeit nach auch die Poolheizung, die es dann entsprechend anzugleichen gilt.
Informationen und Beratung für die richtige Wahl der Poolheizung sowie die Einschätzung der eigenen Bedürfnisse finden Sie zusammenfassend unter http://www.poolmegastore.de/Erwaermung-Entfeuchtung/

POOLmegastore hat seit 2004 seinen Firmensitz in Worms am Rhein und eröffnete 2006 den eigenen Online-Shop. Das Unternehmen präsentiert ein komplettes, hochwertiges und trotzdem preisgünstiges Sortiment an Schwimmbädern und Schwimmbad-Zubehör. Je nach Jahreszeit pflegen und warten bis zu 10 Mitarbeiter die Pools und Projekte der Kunden. Regelmäßige Schulungen halten Service- und Montagemitarbeiter immer auf dem neuesten Stand der Entwicklung und Pooltechnik. Seit 2008 werden auch Solarplanen, Schwimmbadabdeckungen und Unterlegvliese in eigener Produktion gefertigt.

Kontakt:
Poolmegastore.de
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