Tag Archives: Immobilienvermittlung

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Darum sind FIO-Kunden FIO-Kunden

VR-Immobilien & Service GmbH setzt auf webbasierte Maklersoftware von FIO

Darum sind FIO-Kunden FIO-Kunden

Mit der Maklersoftware von FIO können 360°-Rundgänge schnell und einfach erstellt werden.

Oliver Woschek muss es wissen. Deshalb wird er von zahlreichen Kollegen nach seinen Erfahrungen mit seiner Maklersoftware befragt. „Wir gehören zu den ersten Unternehmen im genossenschaftlichen Finanzverbund, das mit FIO eine webbasierte Maklersoftware im Einsatz hat“, sagt er.

Oliver Woschek ist Geschäftsführer der VR-Immobilien & Service GmbH, Tochtergesellschaft der VR-Bankverein Bad Hersfeld-Rotenburg eG, und seit mehr als fünf Jahren FIO-Kunde. „Wir haben uns damals sehr intensiv mit verschiedenen Produkten und Anbietern beschäftigt“, sagt er. „Für FIO haben wir uns dann vor allem deshalb entschieden, weil wir schon von Anfang an das Gefühl hatten, dass dort ständig an Weiterentwicklungen gearbeitet wird. Und das ist bis heute der Fall.“ Außerdem sorge die Softwarelösung für die Immobiliensparte der Volks- und Raiffeisenbanken, der FIO VR-MAKLER, mit seinen vielfältigen Funktionen für vereinfachte Arbeitsabläufe.

„Früher hatten wir eher eine Zettelwirtschaft und viele Ordner. Seit wir mit dem VR-MAKLER arbeiten, haben wir durch die vollständige Historisierung alle Vertriebs- und Kontaktvorgänge zu einem Kunden oder Objekt an einer Stelle. Sämtliche Prozesse sind nun viel besser zu jeder Zeit und durch jede bearbeitende Stelle nachvollziehbar.“

Besonders das Modul „Tippweiterleitung“ kommt innerhalb der VR-Immobilien & Service GmbH sehr gut an, erklärt Oliver Woschek. „Unsere Mitarbeiter in der Bank sind so in alle weiteren Vorgänge, die einen bestimmten Kunden betreffen, eingebunden.“ Denn mit nur einem Klick kann der Makler entscheiden, welche automatischen Rückmeldungen den Kollegen zugehen sollen. „Auch die 360°-Rundgänge nutzen wir bei weitestgehend allen Immobilien“, so Woschek. „Sie sind direkt in der Software und sehr bedienerfreundlich zu erstellen und für unsere Kunden ein echter Mehrwert“.

Die Software FIO VR-MAKLER ist bei der VR-Immobilien & Service GmbH täglich im Einsatz.

„Ich kann FIO und seine Produkte auf jeden Fall weiterempfehlen – und habe es auch schon mehrfach getan“, bestätigt Oliver Woschek. „Der Umgang mit der Software ist schnell erlernbar, man hat sämtliche Funktionen schön beisammen und das Ganze ist rein webbasiert – man kann also von überall aus auf sämtliche Daten zugreifen.“

Die FIO SYSTEMS AG ist seit Jahren als Anbieter webbasierter Branchenlösungen für die Finanz- und Immobilienwirtschaft erfolgreich. Die Software von FIO zeichnet sich durch maximale Datenschutz- und Sicherheitsbestimmungen aus und ist bereits bei über 3.000 Unternehmen im Einsatz.

Kontakt
FIO SYSTEMS AG
Sara Schmiedel
Ritter-Pflugk-Straße 24
04249 Leipzig
0341 900430
s.schmiedel@fio.de
http://www.fio.de

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Ihr Spezialist für den Verkauf von Häusern & Wohnungen

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Fingerspitzengefühl und Werte wie Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und Diskretion zeichnen Immobilien Weniger aus.

Ihr Spezialist für den Verkauf von Häusern & Wohnungen

Durch den Einsatz aktueller Technologie und Vermarktungsstrategien, wie beispielsweise Social-Media-Marketing, 360° Fotografie und Drohnenflüge geht Immobilien Weniger aus Lehrte in der Region Hannover bei der Immobilienvermarktung von Wohnimmobilien neue Wege, um für Immobilien-Verkäufer das optimale Resultat zu erzielen. Als Ihr Immobilienmakler erarbeiten wir für Sie Vermarktungskonzepte für die erfolgreiche Vermittlung und den Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, das heißt Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen sowie Grundstücke. Fingerspitzengefühl und Werte wie Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und Diskretion zeichnen hierbei die Arbeitsweise von Immobilien Weniger Ihren Immobilienmaklern für das Gebiet Hannover, die Region Hannover, Braunschweig, Peine, Celle und Gifhorn aus. Lassen Sie sich unverbindlich von Immobilien Weniger beraten. Unsere Dienstleistung ist für Immobilien-Verkäufer vertragsfrei und vor allem kostenfrei.

In der Region Hannover sind Häuser und Wohnungen bei Käufern sehr beliebt, was sich in den vergleichsweise hohen Verkehrswerten wiederspiegelt. Die niedersächsische Landeshauptstadt, Hannover, bildet zusammen mit Ihrem Umland der Region Hannover ein wichtiges Ballungszentrum des Bundeslandes, in dem sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt haben. Es gibt eine ausgezeichnet ausgebaute Infrastruktur mit einem großen Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, die nicht nur Hannover selbst, sondern auch die umliegenden Gemeinden / Orte wie Lehrte, Burgdorf, Uetze, Sehnde, Laatzen, Pattensen, Wedemark, Garbsen, Seelze, usw. erschließen. Über die Fernverkehrsstraßen Autobahn A2 und A7 sind die größeren Städte Peine, Braunschweig und Hildesheim schnell zu erreichen. In Hannover und der Region Hannover sind Schulen, Kitas, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten flächendeckend vorhanden. Wenn Sie beispielsweise in Lehrte oder in einem anderen Ort der Region Hannover, eine Immobilie verkaufen möchten, verstehen wir uns gern als Ihr Partner. Wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungen rund um den Verkauf von privaten Immobilien und stehen Ihnen bereits in der Anfangsphase Ihrer Verkaufsplanung beratend zur Seite. Wenn Sie in der Region Hannover oder in der Landeshauptstadt Hannover leben und noch nicht genau wissen, ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und zeigen Ihnen, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abwickeln können.

Persönliche Betreuung bereits in der Planungsphase

Der Verkauf einer Immobilie kann verschiedene Gründe haben. Oftmals ist es jedoch keine einfache Entscheidung. Der private Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung wird von vielen Unsicherheiten begleitet, und es ergeben sich Fragen, die vor der Entscheidung geklärt werden sollten. Immobilien Weniger ist Ihr kompetenter Partner, wenn Sie im Raum Hannover Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten. Das Unternehmen ist in Immensen in der Nähe von Lehrte ansässig. Nehmen Sie gerne bereits in der Planungsphase Kontakt zu uns auf. Sie bekommen Antworten auf alle Ihre Fragen und können Ihre Entscheidung erst dann treffen, wenn Sie ganz sicher sind. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Schritten, die für den Verkauf einer Immobilie notwendig sind. Dies gilt nicht nur für Verkäufe, die Sie komplett von einem Immobilienmakler betreuen lassen möchten. Auch wenn Sie sich für den Privatverkauf Ihrer Immobile entscheiden, können Sie auf die kompetente Beratung und Betreuung von Immobilien Weniger zählen.

Die Ermittlung des Kaufpreises als wichtige Grundlage

Sicher möchten Sie möglichst schnell wissen, welchen Kaufpreis Sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung verlangen können. Die Ermittlung des Kaufpreises erweist sich häufig als recht anspruchsvoll. Natürlich möchte jeder Verkäufer einen möglichst hohen Immobilien-Verkaufspreis erzielen. Wird die Immobilie jedoch zu teuer angeboten, finden sich keine Interessenten / Käufer. Der Verkauf kann sich in die Länge ziehen, was vor allem dann zum Problem wird, wenn Sie das Kapital benötigen. Aber auch wenn Sie das Kapital nicht unbedingt benötigen, denken Sie daran, dass für eine Immobilie, auch wenn Sie unbewohnt ist, Instandhaltungskosten anfallen: Gärten müssen gepflegt werden und in der kalten Jahreszeit müssen die Räume vor Frost und Feuchtigkeit geschützt werden. – Ein schneller Verkauf lässt sich natürlich dann erreichen, wenn Sie die Immobilie besonders günstig anbieten. Der Nachteil dieser Lösung liegt aber auf der Hand, Sie verschenken wertvolles Kapital. Ein zu hoher Verkaufspreis schreckt Interessenten ab, Ihre Immobilie wird nicht oder erst nach sehr langer Zeit verkauft. Erfahrungsgemäß sinkt nach etwa 1-2 Jahren im Verkauf der Marktwert einer Immobilie. Wir bieten Ihnen Unterstützung bei der Ermittlung eines marktgerechten Verkaufspreises. Dabei ziehen wir nicht nur die Größe und Ausstattung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zurate, sondern betrachten die Immobilie auch unter Demographischen Gesichtspunkten und ziehen Vergleichspreise anderer Immobilien aus dem direkten Umfeld. So können wir Ihr Objekt sehr realistisch beurteilen und Sie bei der Festlegung eines Preises unterstützen, mit dem Sie einen schnellen und positiven Verkaufserfolg realisieren.

Dienstleistungen rund um den Verkauf

Sie wählen selbst, ob Sie uns den Verkauf Ihrer Immobilie überlassen möchten oder ob Sie nur einzelne Dienstleistungen wünschen, die Ihnen die Verkaufsaktivitäten erleichtern. Wenn Sie Ihre Immobilie im Internet oder in einer Tageszeitung aus der Region Hannover präsentieren, werden Sie aufgrund der beliebten Wohnlage schnell Interessenten finden. Um den Verkauf schnell abwickeln zu können, ist die Bonität der Interessenten sehr wichtig. Auf Wunsch können wir für Sie herausfinden, ob der potenzielle Käufer über eine gute Bonität verfügt und so in der Lage ist, den Kaufpreis innerhalb der mit Ihnen vereinbarten Frist aufzubringen. Darüber hinaus bietet Ihnen Immobilien Weniger weitere Dienstleistungen an. Dazu gehören unter anderem die Erstellung eines Exposes oder eines 360-Grad-Panoramas von der Immobile, aber auch von der Straßenansicht und dem Garten. Auf diese Weise können sich potenzielle Interessenten ein Bild von den örtlichen Gegebenheiten machen, bevor sie sich für eine Besichtigung entscheiden. Gern übernehmen wir für Sie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und die gesamte Kommunikation mit dem potenziellen Käufer.

Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer:

– Marktgerechte Verkaufspreis Einschätzung
– Professionelle Exposee Erstellung
– Zusammenstellen der Verkaufsunterlagen
– Schalten von Inseraten auf Internet-Portalen
– Schalten von Inseraten in Wochenblättern / Zeitungen
– Kundenmanagement
– Bonitätsprüfung der Interessenten
– Durchführung von Immobilien-Besichtigungen
– Verkaufsvertrag Vorbereitung
– Teilnahme an notarieller Beurkundung

Immobilien Weniger ist ein Immobilienmakler-Unternehmen aus Lehrte in der Region Hannover. Der Fokus liegt in der Vermittlung und Vermarktung von Wohnimmobilien.

Kontakt
Immobilien Weniger
Marc Weniger
Bauernstraße 10
31275 Lehrte
051757714574
051757714575
kontakt@immobilien-weniger.de
https://immobilien-weniger.de/

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Der Immobilien-Experte für die Wirtschaftsregion Hamburg

www.hansetor-immobilien.de

Sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Immobilien steht ein Ziel ganz oben: Jeder möchte seine Interessen bestmöglich wahren und das Optimum erreichen. Nicht selten liegen die Preisvorstellungen des Verkäufers deutlich über denen des möglichen Käufers. Ohne eine sorgfältige Bewertung der Immobilie auf der einen Seite und die Veranschaulichung des gerechtfertigten Preises auf der anderen Seite können Kaufverhandlungen schnell scheitern.

Mit über 35 Jahren Erfahrung gehört Hansetor Immobilien im Großraum Hamburg und Schleswig-Holstein zu den Top-Adressen, wenn es um die Vermarktung von Immobilien geht. Mit mehreren Standorten im norddeutschen Raum verfügt der Immobilien-Spezialist über ein großes Portfolio an vakanten Immobilien. Egal ob ruhige Lage, begehrte Wohngegend, pulsierende Metropole oder ein Häuschen auf dem Land: Das Hansetor-Beraterteam vermittelt Objekte in den Bereichen Wohn-, Miet-, Gewerbe- und Anlage-Immobilien.

Der Erfolg einer Immobilienvermittlung hängt im Wesentlichen von einer exzellenten Vorbereitung und vertrauensvollen Begleitung während des Vermittlungsprozesses ab. Dabei führen die Hansetor-Berater die Haus- bzw. Wohnungsbesichtigungen durch und unterstützen die Verkaufsverhandlungen mit Erfahrung und Know-how. Oberstes Ziel des Hamburger Immobilienspezialisten ist es, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer das beruhigende Gefühl haben, eine gute Entscheidung getroffen zu haben.

Mehr Informationen zum Verkauf und Kauf von Immobilien erhalten Sie bei Hansetor Immobilien, Lohekamp 4, 24558 Henstedt-Ulzburg, Telefon 040-524781400, per E-Mail an die Adresse info@hansetor-immobilien.de oder im Internet auf www.hansetor-immobilien.de

Die Hansetor Immobilien ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in der Metropolregion Hamburg. Mit Standorten in Hamburg, Henstedt-Ulzburg, Bargteheide, Ahrensburg und Börnsen deckt das Unternehmen den Großraum Hamburg ab. Das Unternehmen bietet seit 1982 eine umfassende Betreuung für Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter.

Kontakt
Hansetor Immobilien
Norbert Lüneburg
Lohekamp 4
24558 Henstedt-Ulzburg
040-524781400
info@hansetor-immobilien.de
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Gute Immobilienmakler erkennen

www.hansetor-immobilien.de

Der Haus- und Wohnungsmarkt bewegt sich weiterhin auf einem hohen Niveau. Dies ruft eine Reihe von Maklern und Organisationen auf den Plan. Jeder möchte vom Kuchen ein Stück abbekommen. Das Maklergeschäft ist allerdings im großen Maße ein sensibles Geschäft. Nur mit langjähriger Erfahrung, einem sehr guten Service und erstklassigen Mitarbeitern lässt sich eine Top-Qualität für die Kunden sicherstellen.

Hansetor Immobilien ist Spezialist für Immobilienvermittlung im Großraum Hamburg und kennt die Marktlagen für Grundstücke, Immobilien und Eigentumswohnungen. Egal ob Kauf oder Verkauf: persönliche Wünsche und Bedürfnisse der Kunden sowie die wirtschaftliche Situation werden eingehend berücksichtigt. Die Grundstücke werden detailliert begutachtet und Objektunterlagen beschafft und genau geprüft. Für den geplanten Verkauf wird die Immobilie entsprechend der Marktlage und dem Zustand des Gebäudes sachgerecht bewertet. Alle Erkenntnisse fließen in ein ausführliches Exposé mit ein. Geht es um Fachfragen rund um das Objekt, so steht das Unternehmen dem Kunden mit Rat und Tat zur Seite. So können bei Bedarf Energieberater und Handwerker hinzugezogen werden. Auch bei der Objektfinanzierung hilft Hansetor Immobilien und vermittelt auf Wunsch Kontakte zu renommierten Geldinstituten.

Aufgrund der fundierten Arbeit des Hamburger Immobilienspezialisten befindet sich der Kunde während des gesamten Vermittlungsprozesses in guten Händen und bleibt auch nach Abschluss des Immobiliengeschäfts ein zuverlässiger Ansprechpartner. Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Hansetor Immobilien, Lohekamp 4, 24558 Henstedt-Ulzburg, Telefon 04193-889023, per E-Mail an die Adresse info@hansetor-immobilien.de oder im Internet auf www.hansetor-immobilien.de

Die Hansetor Immobilien ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in der Metropolregion Hamburg. Mit Standorten in Hamburg, Henstedt-Ulzburg, Bargteheide, Ahrensburg und Börnsen deckt das Unternehmen den Großraum Hamburg ab. Das Unternehmen bietet seit 1982 eine umfassende Betreuung für Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter.

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Lohekamp 4
24558 Henstedt-Ulzburg
04193-889023
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Immopartner von Focus als Top Makler in Nürnberg ausgezeichnet

Immopartner von Focus als Top Makler in Nürnberg ausgezeichnet

Wer die richtige Immobilie finden will, braucht bisweilen Hilfe von Profis: FOCUS-Spezial hat auch in 2016 Deutschlands Immobilienmakler einem Qualitätscheck unterzogen. Das Sonderheft bietet Orientierung bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Detaillierte Karten veranschaulichen die Vorteile von Wohnlagen in Metropolen und Landregionen. Stadtteil-Analysen zeigen, welche Viertel überteuert sind und wo sich der Kauf lohnt. Eine umfangreiche Tabelle vergleicht die Preise für Immobilien in 100 Städten. Zusammen mit dem FOCUS-Kooperationspartner ImmobilienScout24 wurden die 1000 besten Makler Deutschlands ermittelt. Lediglich Immobilienvermittler, die von mehr als 500 000 ImmobilienScout24-Kunden als „gut“, „sehr gut“ oder „top“ bewertet wurden, kamen in die engere Auswahl. Befragt wurden zudem mehr als 5 000 Makler, die ein Qualitätsurteil über Mitbewerber abgeben konnten.

Geschäftsführer Stefan Sagraloff erläutert, warum Immopartner seiner Meinung nach berechtigt die Focus-Auszeichnung für Deutschlands Top-Immobilienmakler erhält: „Immopartner legt großen Wert auf die 10 Merkmale qualifizierter Immobilienmakler, die in der IVD Checkliste stehen. Professionelle Immobilienmakler verfügen vor allem über die notwendige Marktkenntnis, sind ausgebildet mit immobilienwirtschaftlichem Wissen und Experten in der jeweiligen Region. Referenzen von erfolgreich vermittelten Objekten und transparente Leistungen gehören ebenso zu den Qualitätsmerkmalen wie schriftliche Vereinbarungen und das kompetente Verhalten von Vertrauenspersonen, die in der Lage sind, individuell und ohne Zeitdruck zu beraten.“

Der Geschäftsführer von Immopartner ergänzt weiter: „Durch einen kompetenten Immobilienmakler sichert sich der Kunde eine umfassende Beratung, die auch die finanziellen Interessen des Verbrauchers schützt. Längst beschränken sich Makler nicht mehr ausschließlich auf das einfache Nachweisen von Immobilien oder die Einstellung der Immobiliendaten in ein Expose oder das Internet. Sie begutachten Grundstücke und Gebäude, erstellen Marktanalysen, prüfen Objektunterlagen, analysieren bestehende Mietverträge, geben wertvolle Hinweise zum Kaufvertragsrecht und helfen, die passende Finanzierung zu finden.“

Mit modernem, zeitgemäßen Marketing und Transparenz durch Objekt-Tracking für 24h Überblick aller relevanten Vermittlungs-Leistungsschritte ist der fränkische Immobilienmakler führend in der Region Nürnberg. In der nach München zweitgrößten Stadt Bayerns im Regierungsbezirk Mittelfranken leben aktuell gut 517.000 Einwohner. Im gemeinsamen Ballungsgebiet sowie den umliegenden Städten, Gemeinden und Landkreisen um die 3,5 Millionen Menschen. Die Attraktivität als Wohn- und Arbeitsort wird durch wiederholt hohe Platzierungen bei Studien zur besten Lebensqualität weltweit bestätigt, bei denen Nürnberg einen beachtlichen 25. Platz belegen konnte. Die gesamte Metropolregion Nürnberg zählt mit etwa 162.000 Unternehmen und ca. 1,8 Millionen Erwerbstätigen zu einem der wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland.

Über Immopartner
Als Familienunternehmen in 2003 gegründet ist Immopartner einer der führenden Immobilienmakler in der Region Nürnberg, Fürth und Erlangen mit 360-Grad-Blick und großem Partnernetzwerk für den Verkauf oder die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch den lokalen Fokus des inhabergeführten Immobilienunternehmens profitieren die Kunden von der intensiven Beratung, der fundierten Marktkenntnis, dem gepflegten Netzwerk und zeitnahen Vermittlungserfolgen. Das Leistungsportfolio des Immobilienteams reicht von der realistischen Marktwertermittlung über eine intensive, persönliche Beratung bis hin zur professionellen Vermarktungs- und Vertriebsleistung. Dazu kommt ein umfassender After-Sales-Service und mit dem neuen Bestellerprinzip auch ein maßgeschneidertes Angebot für Vermieter. Kapitalanleger und institutionelle Bestandshalter vertrauen der vorausschauenden Beratung der Makler von IMMOPARTNER Nürnberg ebenso wie Bauträger oder internationale Investoren, welche die sorgfältig erstellten, realistischen Expertisen der Immobilienprofis als fundierte Entscheidungsgrundlage für ihre Projektplanung verwenden.

Pressekontakt
presse@immopartner.de
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Herrn Stefan Sagraloff
Färberstr. 5
90402 Nürnberg

Telefon: +49 911 47776013
Telefax: +49 911 47776014

Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Stefan Sagraloff
Färberstraße 5
90402 Nürnberg
+49 911 47776013
+49 911 47776014
presse@immopartner.de
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Virtuelles Home Staging: die moderne Form der Immobilienvermittlung

Virtuelles Home Staging: die moderne Form der Immobilienvermittlung

Immobilien, die noch nicht oder nicht mehr angemessen eingerichtet sind, die sich im (schlechten) Rohzustand oder in einer Sanierungsphase befinden, lassen sich häufig schwer oder gar nicht vermitteln. Mit modernster Technik kann nun eine virtuelle Welt rund um diese vier Wände erstellt werden, mit deren Hilfe Interessenten bei einem ersten „Rundgang“ innen und außen einen positiven Eindruck gewinnen und die Immobilie besser einschätzen können.

Bad Münder, den 19.10.2015. Kahle Wände, kein Fußboden, nur der blanke Estrich, weder Vorhänge noch Möbel oder Teppiche und keine Farbe: Solche Immobilien brauchen Zeit, bis sie attraktiv und bewohnbar aussehen. Auch wenn Kunden wissen, dass hier noch viele Dinge fehlen, ist doch der erste Eindruck des Ambientes oft entscheidend. Das lässt sich nicht rational, sondern nur über Psyche und Emotionen erklären. Wir werden von freundlichen Farben und attraktiven Umgebungen mehr angezogen als von Chaos oder kühler Atmosphäre. Ein Blumengarten hat eine völlig andere Wirkung auf zukünftige Hausbesitzer oder Mieter als ein umgepflügtes Stück dunkelbrauner Erde. „Das Auge isst mit“, sagt der Volksmund.
Virtuelles Home Staging nennt sich die noch recht junge Art der Haus- oder Wohnungsbesichtigung per Computer. Firmen wie buerowo.de UG (haftungsbeschränkt), Betreiber von planungsdetail.de, sind Spezialisten für emotionale Einrichtungsbilder. Immobilienbesitzer und Makler erwarten mit dieser Unterstützung bessere Erfolgsaussichten und schnellere Verkaufs- oder Mietabschlüsse mit ihren Kunden.

Makler und private Anbieter von Eigentumswohnungen und -häusern oder auch von gewerblichen Immobilien haben durch technische Innovationen die Möglichkeit, leerstehende fotografierte Räumlichkeiten in schicke 3-D-Wohn- und Arbeitsräume zu verwandeln. Beispiel Wohnzimmer: Hier der Platz für einen Liegesessel, dort die Loungeecke für die ganze Familie, gegenüber die Position für den Fernseher, den Medienschrank und die Bar – je nach Kunde oder Bauart des Hauses kann der Raum stilsicher verwandelt werden.

Die moderne Technik ermöglicht hippe, klassische oder naturverbundene Landhauseinrichtungen, eine Immobilie an der Küste in maritimem Look oder ein Nobelhaus mit erstklassiger Markenausstattung vom Feinsten: Jeder Raum lässt sich nach Belieben verändern. Auch Wandlungen im Gesamtzuschnitt des Hauses können mit einfließen. Im Rahmen der statischen Möglichkeiten werden viele kleine Räume zu modernen großzügigen Zonen, bieten völlig neue Einrichtungsperspektiven, sprechen den Kunden individuell an und lassen ihn die Immobilie in ganz anderem Licht sehen. Vielleicht überzeugt ihn auf einer unbewussten Ebene am Ende die elegante Deckenlampe, auch wenn es um Kosten, Gebühren, Lage und anderes mehr geht. Die Kraft der Bilder ist nicht zu unterschätzen. Im besten Fall kommt rasch ein Kauf- oder Mietvertrag zustande.

Home Staging ist ein bewährtes Mittel, um Immobilien besser zu veräußern oder zu vermieten. Wir sehen es heutzutage an den Bildern angebotener Objekte auf Onlineseiten. Dies sind meist die aktuellen Bilder der Wohnung, die die jetzigen Besitzer oder Mieter zur Verfügung stellen. Doch was tun, wenn das nicht möglich ist, weil der Bewohner solche Veröffentlichungen nicht möchte? Immerhin handelt es sich um die private Einrichtung, die nicht jeder im Netz zeigen möchte.

Die virtuelle Möglichkeit ist deutlich Konflikt freier und nach dem Auszug der derzeitigen Bewohner auch günstiger als ein klassisches Home Staging, bei dem reales Mobiliar die leeren Räume aufpeppen soll. Hierfür müssen Handwerker und Material, Fahrt- und Arbeitszeiten bezahlt und häufig organisatorischer Ärger in Kauf genommen werden. Und ist die Immobilie an neue Käufer oder Mieter vermittelt, stellt sich die Frage, wohin mit den Einrichtungsgegenständen, die immerhin völlig neu und brauchbar sind. Auch Mietmöbel kosten natürlich Geld.

Solche Maßnahmen entfallen mit der Möglichkeit der virtuellen Einrichtung. Außerdem kann jederzeit variiert werden bei Farbe, Möbeln, Accessoires und anderen kreativen Ideen. Somit wird vom Anbieter erstellt, was gerade gefragt ist. Die Mitsprache des erfahrenen Maklers ist selbstverständlich. Denn nicht immer steht gewünschtes Interieur als Mietmöbel oder in Verkaufsräumen schnell genug und zugleich harmonisch passend zur Verfügung. Zudem kann manches Zimmer in Mehrfachnutzung gezeigt werden, auch das lässt sich adäquat zu den jeweiligen Kundenwünschen umsetzen.

Ansprechpartner der 3D-Planer und Visualisierer sind Immobilienmakler und private Anbieter. Diese kaufen die Dienstleistung und nehmen anschließend die fertigen Bilder in ihr Expose auf bzw. stellen sie ins Internet. Für die Bearbeitung der Einrichtungsbilder reicht die Übermittlung einiger Innenraum-Fotos und Angaben zum Grundriss, gedruckt oder digital. Absprachen wie Anzahl der Bilder, Blickwinkel etc. können im Vorfeld ebenfalls gut geklärt werden. Ein seriöser Anbieter wie buerowo.de UG (haftungsbeschränkt), Betreiber von planungsdetail.de, wird auch immer einen unverbindlichen ersten Bildvorschlag unterbreiten, nachdem der Kontakt zustande gekommen ist um dem Kunden Einfluss auf das Endergebnis zu ermöglichen. Referenzen finden Sie z.B. auf genannter Seite planungsdetail.de !

planungsdetail plant und visualisiert Ihre Idee, Ihr Farbkonzept, Ihr Möbelstück, Ihren Raum.

Kontakt
buerowo.de UG (haftungsbeschränkt)
Lars Fischer
Heinrich-Niklas-Weg 4
31848 Bad Münder
05042 750 901 5
info@buerowo.de
http://planungsdetail.de/

Wirtschaft Handel Maschinenbau

Immobilienmakler: Mit dem eigenen Kundenmagazin zum Platzhirschen

Immobilienmakler: Mit dem eigenen Kundenmagazin zum Platzhirschen

(Mynewsdesk) Essen-Kettwig/Meerbusch, 24. März 2015 – Immer mehr Immobilienmakler konzentrieren ihre Tätigkeit auf ihr unmittelbares Einzugsgebiet. Und dieses sogenannte ‚Farming‘ macht auch Sinn, denn das größte Potential liegt quasi vor der eigenen Bürotüre. Das bestätigen auch unabhängige Experten. Doch wie kann ein Immobilienmakler nachhaltig für Bekanntheit im direkten Umfeld sorgen? Mit den herkömmlichen Werbemaßnahmen funktioniert das immer weniger gut, nicht zuletzt wegen immenser Streuverluste und hoher Kosten. Goymann & Görgen Immobilien ( www.quadrat-2.de ) in Essen-Werden nutzt seit diesem Jahr das neue Wohngold-Magazin ( www.wohngold-magazin.de ) als Farming-Instrument. Im Gespräch mit dem Fachjournalisten Klaus Jereb berichten die beiden Geschäftsführer über ihre Erfahrungen und die ersten Erfolge mit dem eigenen Kundenmagazin.

Klaus Jereb: Wie kamen sie zu dem Entschluss, das WohnGold-Magazin als Farming-Instrument einzusetzen?

Katja Goymann: Wir sind Anfang des Jahres in ein neues Ladenlokal in Essen-Werden umgezogen. Ein reizvoller und zentraler Standort in einer sehr gefragten Wohngegend im grünen Ruhrgebiet mit einer finanzkräftigen Klientel. Nun stellte sich die Frage, wie wir uns vom Wettbewerb abgrenzen wollen und welche Möglichkeiten wir haben, uns vor Ort regelmäßig in Erinnerung zu rufen. Klassische Werbung kam aus vielen Gründen nicht mehr in Frage, aber das Konzept des Wohngold-Magazins hat uns sofort überzeugt.

Tobias Görgen: So ein Magazin in Eigenregie zu stemmen, ist zeitlich kaum realisierbar. Aber die Chance, sich mit einem eigenen Magazin als kompetenter und qualifizierter Partner zu positionieren und damit Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, mit werthaltigen Trends und Tipps anzusprechen, erschien uns trotzdem als der richtige Weg.

Jereb: Warum keine klassische Werbung mehr?

Görgen: Wir haben in der Vergangenheit Anzeigen in der Stadtteilzeitung geschaltet, weil hier auch unsere Mitbewerber unterwegs sind. Allerdings war die Resonanz gering. Aber vielleicht haben wir einfach auch zu viel erwartet. Anzeigenteile in den Zeitungen werden wohl nicht mehr so häufig gelesen.

Jereb: Wir wurden Sie dann auf das WohnGold-Magazin aufmerksam?

Goymann: Im Internet findet man natürlich einige Angebote für das Marketing von Immobilienmaklern. Die Auswahl reicht da vom Flyer mit Logo-Aufdruck über Magazine, bei denen man einzelne Seiten buchen kann, bis hin zu Lösungen, die eine Mitgliedschaft in einem Makler-Club voraussetzen. Der Slogan: „Viele Makler werben – gute Makler überzeugen“ hat uns dann neugierig gemacht. Hier hatten wir gleich das Gefühl, dass Immobilienmarketing-Profis am Werk sind, die unseren Anspruch an unsere eigene Arbeit transportieren können.

Görgen: Wir bekommen nun ein fertiges Magazin, das auf unser Corporate Design zugeschnitten ist und mit eigenen Inhalten individualisiert wird. Dabei hilft uns das WohnGold-Team. Die erste Ausgabe haben wir Anfang Januar in Essen-Werden ganz gezielt verteilen lassen. Das Magazin wurde dabei auch geprüft und als redaktionelles Produkt eingestuft. Somit dürfen wir mit unserem Magazin auch in die Briefkästen, auf denen ‚keine Werbung‘ steht.

Jereb: Gab es bereits erste Rückmeldungen?

Goymann: Ja, die Resonanz war ganz erstaunlich! Viele Menschen in Werden haben mich auf das WohnGold-Magazin angesprochen. Darunter Unternehmer, die die Idee eines eigenen Magazins klasse finden. Aber auch zahlreiche Kunden, die uns in unserem neuen Büro besucht haben. Die einhellige Meinung: Das Magazin wird gerne gelesen, da es auf die übliche Maklersprache verzichtet! Konkret haben sich nach der Verteilung der ersten 2.000 Exemplare zwei Alleinaufträge ergeben und ein Projektentwickler hat uns mit ins Boot geholt, um ein neues Immobilienprojekt zu vermarkten. Das werden wir in einer weiteren Ausgabe der WohnGold auf Sonderseiten ausführlich vorstellen. Diesmal gleich mit einer Auflage von 3.000 Magazinen!

Görgen: Die WohnGold haben wir uns exklusiv für Essen-Werden und Essen-Bredeney gesichert und zunächst drei weitere Ausgaben für dieses Jahr fest gebucht. So bleiben wir regelmäßig und nachhaltig mit unserem Leistungsportfolio und unserem Immobilienangebot präsent.

Mehr Informationen und Infopaket unter: www.wohngold-magazin.de

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Über die Macher

Mit dem WohnGold-Magazin unterstreichen drei ausgewiesene Experten ihre Kompetenz im Corporate Publishing-Sektor: Der Meerbuscher Diplom-Betriebswirt Markus Naczinsky ist anerkannter Fachmann im Bereich Immobilien-Marketing und geprüfter MarktWert-Makler der Sprengnetter-Akademie. Der Essener Journalist Nicolai Jereb schreibt seit vielen Jahren unter anderem über Finanzthemen, Technologie und Kundenservice und sorgt beim WohnGold-Magazin für lesenswerte Inhalte. Ebenfalls aus Essen stammt der diplomierte Grafikdesigner Michael Pischke, der sich vor allem im Bereich des Editorial Designs einen Namen gemacht hat.

Mehr Info für Redaktion/ Leser:

WohnGold-Magazin
News, Trends und Tipps rund um die Immobilie
Am Oberen Feld 5
40668 Meerbusch
Telefon: 02150.794380
Ansprechpartner: Markus Naczinsky
E-Mail: mail@wohngold-magazin.de
Internet: www.gute-makler-ueberzeugen.de

Kontakt

Nicolai Jereb
Gustavstraße 4
45219 Essen-Kettwig
020549391277
nicolai.jereb@comfact.de
http://shortpr.com/qry4x0

Wissenschaft Technik Umwelt

SeHo ImmoCompass Herrenberg unter Deutschlands Besten

SeHo ImmoCompass Herrenberg unter Deutschlands Besten

(Mynewsdesk) Immobilienfachblatt vergibt internationale Auszeichnung für erfahrenen Immobilien-Makler in der Region Stuttgart-Tübingen-Sindelfingen-Böblingen-Herrenberg

„Wir freuen uns sehr über das verliehene Qualitätssiegel!“ Man sieht es der Herrenberger Immobilienmaklerin Isolde Seebald-Hogen an: Unter den besten Maklern Deutschlands mit dabei zu sein, spornt an. Ihr Immobilienunternehmen SeHo ImmoCompass wurde gerade von einem der größten europäischen Immobilienfachmagazine in den Kreis der „Best Property Agents 2015“ aufgenommen. Diese Auszeichnung vergibt das seit 25 Jahren in seinem Bereich führende Immobilienmagazin „BELLEVUE“ an Immobilienmakler, die den strengen Kriterien der Ausschreibung voll und ganz gerecht werden.

Vom Marktkenner für Marktnutzer

BELLEVUE gründete seine Qualifizierungsmaßnahme vor fast 10 Jahren als Qualitätsförderung und im Bestreben den Immobilienmarkt und die agierenden Makler für die Käufer und Verkäufer transparenter und einschätzbarer zu machen. Aufnahmehürden sind unter anderen eine langjährige Markterfahrung und weiterreichende Qualifizierungen und/oder Spezialausbildungen. Eine unabhängige Jury aus Fachredakteuren, Rechtsanwalt und Unternehmensberater prüft und bewertet die Qualität und Seriosität von Verkaufsunterlagen wie Exposés, Verträgen sowie der eingesetzten Informationsmaterialien. Fachwissen und Unternehmensphilosophie beweisen sich in einem umfangreichen Fragebogen. 

Das Fachmagazin will seiner anspruchsvollen Leserschaft nicht nur ausgezeichnete Immobilien präsentieren, sondern auch weitergehenden Service, seriösen Ratschlag und zielorientierte Makler-Information. „Die Qualifizierung muss jährlich neu erworben werden“, bestätigt Isolde Seebald-Hogen. „Wir befinden uns in einem hochkarätigen Umfeld.“

Was kann SeHo ImmoCompass für Immobilienbesitzer und solche, die es werden wollen, tun? 

Auch der Immobilienexperte SeHo ImmoCompass konzentriert sich in seinem Einzugsgebiet Herrenberg, Böblingen, Sindelfingen, Tübingen und Stuttgart auf die Vermittlung privater und gewerblicher Immobilienobjekte im gehobenen Segment – bei Bau, Verkauf und Vermietung. Neben ausgesuchten Neuimmobilien bestücken auch erstklassige Verkaufsobjekte aus zweiter Hand das Angebot. „Wir bringen Interessenten mit bedarfsorientierten und hochwertigen Objekten zusammen.“ Besonders gefragt seien hochwertige Familienwohnungen, Eigenheime, ausgefallene Penthouse- oder Galeriewohnungen oder umweltschonende Energiespar- oder Effizienzhäuser.

Neben den klassischen Makleraufgaben sind die Experten bei SeHo ImmoCompass befugt, Immobilienbesitzer bei der Ermittlung des Immobilien-Marktwertes zu beraten und schlüssige Verkehrswert-Gutachten zu erstellen. „Oft werden wir um unsere Einschätzung zur Immobilie als Kapitalanlage gebeten. Und natürlich ist die Ausstellung des Energiepasses aktuell ein starkes Thema und wird es auch künftig bleiben.“

 

Der Immobilienmarkt ist nicht nur heiß umkämpft, sondern für den Laien oft auch undurchsichtig. Seriöser Expertenrat kann hier als wichtiger Lotse dienen. „Eine Immobilie ist zwar nicht immer die Entscheidung für’s Leben. Aber in jedem Lebensabschnitt sollte man sich in seinem Zuhause geborgen, sicher und zufrieden fühlen. Schließlich geht es um bedeutende Vermögenswerte und eine wichtige Altersvorsorge.Daher sollte der Makler von Anfang an alles im Blick haben – vom Exposé bis zur notariellen Beurkundung.“

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Über MissWord!

Das Redaktionsbureau für strategische Kommunikation legt seinen Fokus auf Strategieberatung, Texting für PR, Presse, Web, Magazin, eBook, Buch. Mit ihrer 25-jährigen Berufserfahrung als Journalistin, PR-Beraterin, Texterin, Lektorin und Autorin ist Sigrid Jo Gruner da angekommen, wo sie hinwollte: Für ihre Strategie- und Textkunden das Optimum erreichen. Sie schreibt eBooks und Sachbücher zu gesellschaftspolitischen Themen und greift als Food-Journalistin Themen aus Kulinarik, Essen & Trinken, Lifestyle und verwandten Sachgebieten auf. Auf 1a-Grenadas bloggt sie zu Branchenthemen und zeitaktuellen News. Besondere Arbeitsschwerpunkte liegen auf Kulinarik, Essen & Trinken, Lifestyle, Health, Persönlichkeit.

Kontakt

Isolde Seebald-Hogen
Casinostraße 6a
53474 Bad Neuenahr
Fon +49 (0) 07032 93893-0
info@seho-immocompass.de
http://shortpr.com/6aeqkk

Immobilien Bauen Garten

Erweitertes Serviceangebot als geprüfter Sachverständiger für Bauschäden!

IKL Immobilienservice Kai Landau erweitert Leistungen und den Wirkungskreis nach Bonn

Seit nunmehr drei Jahren etabliert sich IKL Immobilienservice Kai Landau erfolgreich bei der Immobilienvermittlung, der Bauberatung/-betreuung sowie bei der Durchführung von Luftdichtheitsmessungen an Gebäuden, dem so genannten Blower-Door-Test. Bisher ausschließlich im Raum Remscheid bekannt, wird in den letzten Monaten immer öfter der Kundenwunsch an mich herangetragen, ein erweitertes Angebot anzubieten und auch über die Stadtgrenzen hinaus tätig zu werden. Diesem Wunsch komme ich sehr gerne nach und biete nun auch meine Vermittlungskompetenz im Rheinland an.

In Zukunft können durch meine erweiterte Qualifizierung als geprüfter Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden und Bewertung von Grundstücken auch weitere Serviceangebote gebucht werden. Dazu gehören Gutachter-Leistungen, Wertgutachten und baubegleitende Qualitätssicherung für private Bauherren.

Durch die Erstellung von Baugutachten, gutachterlichen Stellungnahmen und Bewertungen von Bauschäden und Grundstücken, haben Kunden noch mehr Möglichkeiten, eine umfassende Betreuung in Anspruch zu nehmen. So stehen Erfahrung und Fachkompetenz in Zukunft auch im Raum Bonn/Köln und dem Rhein-Sieg-Kreis bei allen Dienstleitungen zu Verfügung.

Sie haben noch nicht von mir gehört? Dann schauen Sie sich auf meiner Internetseite einmal um: www.immobilienservice-landau.de

Als Vermittler und Sachverständiger unterstütze ich Immobilienbesitzer im Raum Bonn, Ihr Wohneigentum zu verkaufen, zu begutachten oder für ihre persönlichen Bedürfnisse umzubauen. Dabei liegt mein Fokus auf der erfolgreichen Realisierung, der Bauwerkserhaltung und der Wertsteigerung des Objektes.

Mein Angebot für Sie:
Gutachten für Bauschäden
Unabhängige baubegleitende Qualitätskontrolle
Aufnahme von Bauschäden als Sachverständiger bei Ihrem Bauprojekt,
Bewerten von Grundstücken, einschließlich aufstehender Bebauung
Vermittlung von Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung
Vermarktung mit besonderen Marketingstrategien wie Homestaging, Panoramafotografie, Immobilienfilme oder interaktiven Exposes
Beratung über eine energetische Verbesserungen an Ihrem Bestandsgebäude
Ideenentwicklung, wie Sie auch im Alter die ideale Wohnlösung für sich finden
umfangreiches Netzwerk von Fachleuten und Handwerksfirmen.

Das Vertrauen und die Übernahme dieser Dienstleitungen von mir, verschafft Ihnen als Kunde viel mehr Freiraum für Ihre persönlichen Prioritäten und Bedürfnissen, Zeit für die Familie oder andere wichtige Dinge. Bei der Begleitung Ihrer Baumaßnahme haben Sie einen Gutachter als kompetenten Partner an Ihrer Seite.

Die Vermittlung Ihrer Immobilie durch mich erspart Ihnen Kosten, lästige Anrufe und umständliche Besichtigungen. Die Zufriedenheit meiner Kunden wird immer wieder bestätigt. Wenn Ihnen Werte wie Vertrauen, Kompetenz und persönliche Entlastung wichtig sind, befinden Sie sich in bei IKL Immobilienservice in einer anspruchsvollen Kundengemeinschaft.

Mir ist es wichtig, die Wohnbedürfnisse meiner Kunden durch hohe Qualität optimal zu erfüllen!

Informieren Sie sich im Detail über unsere Dienstleistungen auf unserer Homepage, rufen sie uns unter der Nummer 02191-932445 an oder senden uns eine E-Mail mit Ihren Fragen an info@immobilienservice-landau.de. Weitere Fachinformationen erhalten Sie auch auf unserer Internetseite unter http://www.immobilienservice-landau.de/.

Immobilien- & Sachverständigenbüro

IKL Immobilienservice Landau
Kai Landau
Oberreinshagen 32
42857 Remscheid
0151-18229965
kai.landau@t-online.de
http://www.immobilienservice-landau.de/

Immobilien Bauen Garten

Achtung! Nur noch 50 Plätze frei! Das OptimHome-Wunderpaket ist da!

OptimHome unterstützt neue Makler und die ersten Schritte in die Selbstständigkeit

Achtung! Nur noch 50 Plätze frei!  Das OptimHome-Wunderpaket ist da!

Logo mit Menschen

Um seinen Existenzgründern und neuen Maklern in der Startphase besonders behilflich zu sein, bietet OptimHome seinen ersten 50 Maklern ein monatliches Marketing- und Kommunikationspaket zum unschlagbaren Preis von 99 EUR (ohne MwSt.) für ein halbes Jahr ab Startdatum. Dieses Paket beinhaltet alle notwendigen Werkzeuge, die der moderne Makler benötigt, um sich am Markt zu positionieren und seine Liegenschaften mit Erfolg zu vermitteln.

Zur „OptimHome Marketing-Wunderwaffe“ gehören nicht nur Flyer, Visitenkarten, Rechtsdokumente, Magnet- oder Verkaufsschilder, sondern auch Anzeigen-Kontingente – teilweise als unbegrenzte Flatrates – zu den „Primus“ der Immobilienbranche im Internet wie u.a. Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Kalaydo und zu hunderten von weiteren wertvollen Webseiten.

„Unsere Sonderaktion stellt eine einmalige Chance für den neuen Makler dar, denn erfahrungsgemäß kosten Werbe- und Marketingmaßnahmen den unabhängigen Makler bis zu zehn Prozent seines Jahresumsatzes“, sagt Joachim Wittstruck, Geschäftsführer der OptimHome Immobilien GmbH. Er betont zudem, dass bei OptimHome weder Einstiegskosten noch Franchisegebühren erhoben werden. „Arbeitsbereitschaft, Motivation und eine Leidenschaft für die Immobilienbranche müssen unsere Makler mitbringen. Die Systeme und die Werkezeuge liefert OptimHome.“, so Wittstruck.

Mit diesem Paket, den bundesweiten und internationalen Geschäftsmöglichkeiten innerhalb des Netzwerks und mit dem äußerst attraktiven Provisionssystem, welches dem Makler von 70% bis hin zu 98% des Provisionsumsatzes garantiert, erweist sich das OptimHome-Konzept für den selbstständigen Immobilienmakler als das aktuell wahrscheinlich attraktivste Konzept auf dem deutschen Markt.

Zögern Sie nicht mehr! Werden auch Sie jetzt selbstständiger Immobilienmakler bei OptimHome. Für weitere Informationen rufen Sie uns an oder besuchen Sie unsere regionalen Informationsveranstaltungen.

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OptimHome Immobilien – 1. Immobilien-Netzwerk von zu Hause aus

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Friedrich-Ebert-Anlage 36
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