Tag Archives: Ferienhaus kaufen

Immobilien Bauen Garten

Gediegene kostengünstige Alters-Residenz am sonnig warmen Mittelmeer

Für den Kauf einer Alters-Residenz in Ligurien sprechen die 300 Sonnentage, die Stimmung am Mittelmeer, die herrlichen Städtchen sowie die Nähe und die gute Erreichbarkeit. Besonders gut geeignet sind Wohnungen mit Parkgarage, mit eigenem Aufzug und mit hochstehendem Komfort.

Ein aktuelles Beispiel einer Wohnung am Mittelmeer, die sich hervorragend als Alters-Residenz eignet ist diese:

Superklasse-Attika-Wohnung in Imperia Belvedere mit spektakulärem Blick aufs Meer

130 m2 gross mit Aufzug bis zu Oberst/Attika
3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, inkl. Parkgarage und Abstellplatz
Kirschbaum Parkett und sehr hoher Standard
Beste Lage, spektakulärem Blick von Zimmern und Balkon aufs Meer und auf die Innenstadt
Wohnung inkl. Parkgarage nur 380 Tausend Euro

Bilder dazu unter: https://plus.google.com/u/0/b/105162322843910928863/105162322843910928863/posts/6HBu5GdYC3S

Alternativ in Frage kommen auch Häuser oder Villen am Meer. Aktuelle Angebote für Häuser und Villen in Ligurien, am Mittelmeer finden sich unter:
https://plus.google.com/u/0/105162322843910928863

Die Spezialisten unseres Partners vor Ort bieten aktuell eine grosse Auswahl von Immobilien am Meer in Ligurien für jeden Bedarf und zu unschlagbaren Preisen:
– 115 Rustici mit Preisen ab 22 Tausend Euro
– 452 Wohnungen von 35 bis 360 Tausend Euro
– 670 Häuser von 245 bis 790 Tausend Euro
– 108 Villen ab 450 Tausend Euro.

Solche erstklassige Immobilien an der Riviera in Ligurien bieten gleichzeitig hohe Rendite-Aussichten, nachhaltige Lebensqualität, Feriengenuss und schöne Stimmungen der wunderschönen Blumen-Riviera.

Hochrentable Geldanlage, Ferienhaus und Ruhestands-Residenz

Diese Immobilien in Ligurien am Mittelmeer rentieren dank 4 verschiedenen Quellen:
– Wertsteigerung (diese Schnäppchen sind so günstig, wie seit Jahrzehnten nicht mehr)
– Eigennutzung
– Vermietung
– Weiterverkauf von Teilen grosser Grundstücke.

Vereinbarung von Besichtigungen mit deutschsprachigen Spezialisten vor Ort

In Ligurien (vor Ort) stehen kompetente, deutschsprechende Partner von Riviera Immobilien gerne zur Verfügung für unverbindliche Besichtigungen. Sie bieten bei Bedarf auch Dienstleistungen für: Untervermietung, Renovations-Projekte, wertvermehrende Ausbauten, Weiterverkäufe von Grundstück-Teilen, Abholungen von den Flughäfen Nizza und Genua, usw.

Die Abteilung Riviera Immobilien von Effiprom.com bietet (zusammen mit den deutschsprachigen Spezialisten des Partners vor Ort) unverbindliche Besichtigungen von bedürfnisentsprechenden Immobilien. Erstklassige Auswahl von über 1000 Angeboten zu einzigartig günstigen Preisen.

Kontakt
Effiprom GmbH, Abteilung Riviera Immobilien
Emil Heinrich
Weidstrasse 12
8913 Ottenbach-Zürich
+41 79 207 79 82
heinrich@effiprom.com
http://www.effiprom.com

Wirtschaft Handel Maschinenbau

Hochrentable Kapitalanlage und zweite Heimat am ligurischen Mittelmeer

Auswahl zur Besichtigung aus über 1000 Top Angeboten

Hochrentable Kapitalanlage und zweite Heimat am ligurischen Mittelmeer

Erstklassige Villa oder Ferienhaus zu einzigartig günstigen Preisen

Einzigartig preisgünstige Immobilien am ligurischen Mittelmeer eignen sich als sehr gute Kapitalanlage mit 4-fach-Rendite und als zweite Heimat für Traumferien im sonnigen Süden mit milden Temperaturen und 300 Sonnentagen.

Die nachstehende aktuellen Beispiele zeigen, dass es sich lohnt, einen unverbindlichen Besichtigungstag vor Ort zu vereinbaren und die Angebote zu prüfen für eine hochrentable Kapitalanlage mit 4-fach-Rendite durch:
– Besitz und Nutzung einer sehr schönen Ferienresidenz
– Wertsteigerung (dank diesen einzigartig günstigen Preisen)
– teils grosse Grundstücke, die unterteilt und weiterverkauft werden können
– Möglichkeit der Untervermietung (mit Service vor Ort) durch unsere Spezialisten.
Beispiel 1: Alleinstehende Villa mit spektakulärem Traum-Meerblick zwischen Imperia und Sanremo

Obergeschoss 80 m2:
2 Schlafzimmer, plus ein kleines Schlafzimmer
Salon, Küche, Terrasse, 1 Bad

Das Untergeschoss mit 140 m2 kann ausgebaut werden, ist z.Z. noch Open Space inkl. Anschlüsse (wird aktuell als Magazin genutzt)

2″000 m2 Land mit Olivenbäumen und genügend Platz für einen Pool
1,5 Km entfernt vom Meer

Einzigartig günstiger Preis: nur 220 Tausend Euro.

Beispiel 2: Grosszügiges Rustico Nähe Imperia zu Schnäppchenpreis

Rustico A:
Liebhaberobjekt mit Meersicht
ausgebaut mit 8 Zimmern ca. 180 m2 netto
inkl. Garten, BBQ und eine eigene Sternwarte
Sehr romantisches Anwesen für nur EUR 200 Tausend Euro.

Rustico B:
Haus auf 3 Stockwerken
alles top neu restauriert und einzugsbereit.
Terrasse mit exzellentem Meerblick
Wohnfläche 120m2
2 Bäder
1 Küche
3 Schlafzimmer
nur 260 Tausend Euro.

Beispiel 3: Neu gebaute Traum-Villa in Mode-Ort in Ligurien, mit einzigartiger Aussicht über den Strand und die italienische Riviera

Schnäppchenpreis nur 1 Mio. Euro.

Super Modern, höchste Bauqualität, viel Stein, viel Glas, Solar, usw.

und über 50 weitere Villen zu Schnäppchen-Preisen (50 bis 75% unter der ersten Schätzung der Banken).

Terminvereinbarung für unverbindliche Villen-Besichtigung vor Ort durch unser deutschsprachiges Team unter heinrich@effiprom.com

Ausführlichere Informationen bei der selben Adresse oder unter Tel. +41 79 207 79 82

Die Abteilung Riviera Immobilien von Effiprom.com bietet (zusammen mit den deutschsprachigen Spezialisten vor Ort) unverbindliche Besichtigungen von bedürfnisentsprechenden Immobilien aus einer Auswahl von über 1000 Angeboten zu einzigartig günstigen Preisen.

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Wirtschaft Handel Maschinenbau

Hochrentable Kapitalanlage und Freizeit-Genuss mit Villa am Meer

Erstklassige Immobilien am Meer für hochrentable Kapitalanlagen

Hochrentable Kapitalanlage und Freizeit-Genuss mit Villa am Meer

Hochrentable Kapitalanlage und Freizeit-Genuss mit einer der herrlichen Villen am Meer

Aktuell stehen bei uns über 100 Villen am Meer zum Verkauf in West-Ligurien (300 Sonnentage mit Temperaturen meist zwischen 14 und 28 Grad C). Der Kauf einer solchen Villa lohnt sich vierfach durch: Besitz und Nutzung einer sehr schönen Ferienresidenz, durch Wertsteigerungen, dank Teilen der grossen Grundstücke, die weiterverkauft werden könnten und mit der Möglichkeit der Untervermietung. Die Renditeaussichten dieser Angebote sind besonders gross, liegen die Schnäppchen-Preise oft 50 bis 75 % unter der ersten Schätzung der Bank. Aktuelle Informationen zu den Villen und anderen Angeboten in West-Ligurien unter: https://plus.google.com/105162322843910928863

Eine ganz besondere Villa, an einzigartig schöner Lage im renovierten Villen-Quartier, ist jene in Capo Berto:

Traum-Villa an herrlicher Lage in Capo Berto DIANO MARINA/IMPERIA

Diese Villa mit frontalem Meerblick liegt umgeben von mediterranen Pflanzen an exklusiver Panoramalage im schönsten Villenviertel von Imperia-Oneglia. In die lebhafte Innenstadt von Imperia mit seiner berühmten Hafenkulisse ist es nur ein Kilometer. Hier finden sie Alles vom Sterne-Restaurant bis zur typisch italienischen Osteria. Die Strände und Promenaden gehören zum Feinsten, was die Riviera zu bieten hat.

Das lichtdurchflutete Architektenhaus bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit den bodentiefen Panoramafenstern und eine angegliederte, gut ausgestattete Küche. Von hier geht es auf die erste, große Terrasse mit Meerblick. Die Wohnfläche von 230 m2 beinhaltet 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern und den eleganten grosszügigen Wohnbereich.

Die moderne Architektur und die geschmackvollen Designermöbel in der Kombination mit dem freien Meerblick sind Garant für Wohn- und Freizeit-Erlebnisse. Traumhaft schön ist der sonnige Panorama-Pool-Bereich mit frontalem Meerblick. (Die 4 unteren Bilder der Abbildung zeigen diese Immobilie).

Details zur Traum-Villa an herrlicher Lage in Capo Berto:
https://plus.google.com/u/0/b/105162322843910928863/105162322843910928863/posts/bu17yKXzPqE

Erstklassige Immobilien-Anlagen an der ligurischen Riviera sind jetzt so günstig wie nie zuvor.

Die mehr als 100 erstklassigen Villen zu Schnäppchen-Preisen, überzeugen als Kapitalanlage mit 4-fachem Profit:
1. Besitz und Nutzung einer sehr schönen Ferienresidenz mit grossem, einzigartigem Grundstück
2. Wertsteigerungen dank hohem Potenzial*
3. Einnahmen aus Weiterverkauf von Teilen des grossen Grundstücks
4. Einnahmen aus Untervermietung
*Diese Immobilien-Preise sind jetzt so niedrig wie nie zuvor, während andernorts die Preise für Villen am Meer bereits stark gestiegen sind und dort Rendite-Einbrüche drohen (franz. Riviera, Toskana, Tessin, Mallorca, usw.).

Einladung zur Besichtigung von bedürfnisentsprechenden Immobilien vor Ort

Das Team vor Ort lädt solvente Interessenten ein, sich an der westlichen italienischen Riviera selbst ein Bild der einzigartigen Schnäppchen-Angebote zu machen. Nach Interessens-Bekundung und Anmeldung werden die passenden Ferien- und Rendite-Objekte sehr gerne vor Ort gezeigt.

Beratung für hochrentable Kapitalanlagen in Ligurien, am Mittelmeer.

Kontakt
Riviera Imobilien
Emil Heinrich
Weidstrasse 12
8913 Ottenbach
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Immobilien Bauen Garten

Riviera Immobilien bietet hochrentable Kapitalanlagen in einzigartig schöne, günstige Ferienhäuser in Ligurien

Mit Riviera Immobilien gelingen Kapitalanlagen in Ferienhäuser in Ligurien nachhaltig und mit besten Rendite-Aussichten.

Riviera Immobilien bietet hochrentable Kapitalanlagen in einzigartig schöne, günstige Ferienhäuser in Ligurien

Hochrentable Kapitalanlagen in einzigartig schöne, günstige Ferienhäuser in Ligurien

Wer im Süden (am Meer) ein Ferienhaus, eine Familien-Residenz oder eine Alters-Residenz sucht, der kann aktuell bei Riviera Immobilien unter 800 Immobilien zu äusserst günstigen Preisen auswählen. Die neusten Ferienhaus-Angebote zu Schnäppchen-Preisen findet man unter: https://plus.google.com/105162322843910928863

Jetzt ist die beste Zeit, zum Besichtigen von drei bis vier Immobilien vor Ort, die den eigenen Bedürfnissen und dem Budget entsprechen. Die deutschsprachigen Schweizer Spezialisten von Riviera Immobilien vor Ort, zeigen gerne (unverbindlich für die Interessenten) passende Ferienhäuser, Ferienwohnungen, Villen oder Rustici. Sie konzentrieren sich dabei auf qualitativ hochstehende Immobilien zu äusserst günstigen Kauf-Preisen. Die Auswahl umfasst aktuell:
– Über 60 Rustici ab 16 Tausend Euro
– Über 350 Wohnungen ab 35 Tausend Euro
– Über 480 Ferienhäuser ab 175 Tausend Euro
– Über 90 Villen ab 450 Tausend Euro.
Erstklassige Immobilien an der Riviera in West-Ligurien bieten gleichzeitig hohe Rendite-Aussichten, nachhaltigen Genuss und echt italienische Ferien-Erlebnisse mit 300 Sonnentagen.

Immobilie als hochrentable Geldanlage, Ferienhaus und Ruhestands-Residenz

Wer jetzt eine der erstklassigen Immobilien von Riviera Immobilien in Ligurien erwirbt, die aktuell zu Schnäppchenpreisen erwerbbar sind, der erzielt in den kommenden Jahren hohe Renditen aus 4 verschiedenen Quellen:

– Wertsteigerung (diese Schnäppchen sind so günstig, wie seit Jahrzehnten nicht mehr)
– Eigennutzung
– Vermietung
– Weiterverkauf von Teilen grosser Grundstücke.

Für den Kauf einer Rendite-Immobilie in West-Ligurien sprechen auch die Nähe, die gute Erreichbarkeit, die 300 Sonnentage im Jahr und das angenehme Klima (meist zwischen 14 und 28 Grad)

Vor Ort in Ligurien stehen die kompetenten, deutschsprechenden Partner von Riviera Immobilien gerne zur Verfügung für Besichtigungen, auf Wunsch auch für: Untervermietung, Renovations-Projekte, wertvermehrende Ausbauten, Weiterverkäufe von Grundstück-Teilen, Abholungen von den Flughäfen Nizza und Genua, usw.

Vereinbarung von Besichtigungen mit deutschsprachigen Spezialisten vor Ort:

Riviera Immobilien
Tel.: +41 (0)44 761 03 87
E-Mail: heinrich@effiprom.com

RivieraImmobilien.com ist die Abteilung der Effiprom GmbH für Immobilien-Angebote zu unschlagbaren Preisen und kompetentem Service mit Spezialisten vor Ort (deutschsprechend, mit langjähriger Erfahrung) in West-Ligurien an der Riviera.

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Wirtschaft Handel Maschinenbau

Einzigartig günstige Immobilien in Ligurien für herrlichen Feriengenuss und hohen ROI

Schnäppchen für Kauf von Ferien-Immobilien am nahen, sonnig warmen Mittelmeer (300 Sonntentage)

Einzigartig günstige Immobilien in Ligurien für herrlichen Feriengenuss und hohen ROI

Einzigartige Schnäppchen für hochrentable Ferienhäuser, Villen und Ferienwohnungen in Ligurien

Wer im Süden am sonnigen Mittelmeer eine hochrentable Immobilie kaufen möchte, sollte die aktuellen Schnäppchen-Angebote kennen: Die aktuellen Kauf-Angebote https://plus.google.com/105162322843910928863 . Riviera Immobilien hat sich spezialisiert auf das Anbieten von einzigartig günstigen, renditestarken Immobilien in West-Ligurien.

Die Spezialisten von Riviera Immobilien vor Ort, bieten eine grosse Auswahl von Immobilien in West-Ligurien für jeden Bedarf zu unschlagbaren Preisen:

– Über 60 Rustici
– Über 350 Wohnungen
– Über 480 Häuser
– Über 100 Villen.

Der Kauf einer hochrentablen Immobilien an der Riviera in West-Ligurien bietet gleichzeitig hohe Rendite-Aussichten, nachhaltigen Genuss und echt italienische Ferien-Erlebnisse.

Die Renditen dieser Angebote entstehen durch 4 verschiedene Quellen:
– Wertsteigerung (diese Schnäppchen sind so günstig, wie seit Jahrzehnten nicht mehr)
– Eigennutzung
– Vermietung
– Weiterverkauf von Teilen grosser Grundstücke.

Für den Kauf einer Rendite-Immobilie in West-Ligurien spricht auch die Nähe und die gute Erreichbarkeit.

Vor Ort in Ligurien stehen die kompetenten, deutschsprechenden Partner von Riviera Immobilien gerne zur Verfügung für Besichtigungen und auf Wunsch auch für: Untervermietung, Renovations-Projekte, wertvermehrende Ausbauten, Weiterverkäufe von Grundstück-Teilen, Abholungen von den Flughäfen Nizza und Genua, usw.

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Immobilien Bauen Garten

Einzigartige Häuser in Ligurien jetzt günstiger denn je

Aufgrund der aktuell niedrigen Immobilienpreise an der italienischen Blumenriviera bieten sich Eigennutzern wie auch Kapitalanlegern derzeit einmalige Kaufchancen

Einzigartige Häuser in Ligurien jetzt günstiger denn je

Haus in Ligurien mit 250 m2 Wohnfläche, großem Garten und fantastischer Aussicht

– Immer mehr Italiener sind gezwungen, ihr Haus zu veräußern, da sie beispielsweise laufende Darlehen nicht mehr bedienen können. Dieser Umstand schafft außergewöhnlich attraktive Kaufchancen bei Interessenten, die derzeit eine Immobilie in Italien zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen.
– Im Portfolio der Hegner & Möller GmbH, die seit August 2017 auch Immobilien an der italienischen Blumenriviera anbietet, befinden sich nicht nur traumhaft schöne Häuser zum Verkauf – oft direkt am Meer oder mit Meerblick – diese werden auch traumhaft günstigen Preisen angeboten.
– Ligurien wird als Feriendestination bei Einheimischen und Urlaubern aufgrund des milden Klimas sowie der guten Luftqualität immer beliebter. Auch mehr und mehr Rentner aus der D/A/CH-Region genießen ihren Lebensabend an der wunderschönen italienischen Palmen- und Blumenriviera.

Berlin, 30.08.2017.

Ein Ferienhaus am Meer kaufen – das klingt zu schön, um wahr zu sein? Was bisher für viele noch einem unerfüllbareren Traum gleich kam, können jetzt immer mehr Deutsche realisieren – dank der günstigen Schnäppchenpreise, zu denen Traumimmobilien an der italienischen Blumenriviera jetzt angeboten werden. So befinden sich im Portfolio der Hegner & Möller GmbH derzeit über 350 Häuser bereits ab 50.000 EUR, darunter echte Immobilienperlen direkt am Meer oder mit Meerblick. Grund für die aktuell so günstigen Preise ist die angespannte wirtschaftliche Situation in Italien. Viele Italiener haben ihr Haus neu gebaut oder aufwändig saniert und hohe Restschulden bei der Bank offen, die sie nicht mehr bedienen können. Nicht selten kommt es zu Notverkäufen oder sogar zur Zwangsversteigerung. Diese Entwicklung führt dazu, dass echte Immobilienperlen zu unglaublich günstigen Preisen auf dem Markt zum Verkauf stehen, teils bis zu 75% unter der Bankschätzung.

Noch sind die Immobilienpreise an der italienischen Riviera am Boden. Doch vielen Prognosen zufolge werden sich die Preise für Häuser in Ligurien in 5 bis 10 Jahren sehr wahrscheinlich auf einem ähnlichen Niveau bewegen wir aktuell bereits in benachbarten Urlaubsgebieten wie Toskana oder Cote d“Azur.

Vielfältiges Angebot an Häusern an der italienischen Blumenriviera

Die Hegner & Möller GmbH bietet seit August 2017 exklusiv in Deutschland ein großes Portfolio an Häusern an der italienischen Palmen- und Blumenriviera in Kooperation mit der Schweizer Firma CasaRiviera zu unschlagbar günstigen Schnäppchenpreisen an. Ob direkt am Meer oder mit Meerblick, ob zentral im Stadtkern oder in exklusiver Lage umgeben von Olivenhainen oder Pinienwäldern – das Portfolio lässt keine Wünsche offen. Wer sich für ein Haus an der italienischen Palmen- und Blumenriviera interessiert, kann sich mit konkreten Wünschen und Vorstellungen direkt an die Immobilienprofis der Hegner & Möller GmbH wenden. Diese wählen passende Objekte gezielt nach den entsprechenden Vorgaben aus und senden sie dem Interessenten inkl. detaillierter Beschreibung und Fotos zu. Ist ein Kaufobjekt dabei, welches der Interessent sich gerne anschauen möchte, kann er einen Termin für eine Objektbesichtigung vereinbaren und wird von der Partner-Firma CasaRiviera direkt vor Ort zum Besichtigungstermin abgeholt.

Folgender Auszug soll einen kleinen Einblick in das vielfältige Angebot an Häusern geben, die an der Riviera di Ponente zum Verkauf stehen:

– Geräumiges Haus mit traumhafter Aussicht aufs Meer
Dieses charmante Haus in mediterranem Stil mit vielen Natursteinelementen im Innen- und Außenbereich verfügt über 120 m² Wohnfläche (Untergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Bad/WC und Ausgang zum Garten, Obergeschoss mit Terrasse, zwei Schlafzimmern und Bad) sowie eine große Gartenanlage, die sich über 900 m² erstreckt. Die fantastische Lage ermöglicht einen beeindruckenden Ausblick auf die herrliche hügelige Landschaft sowie aufs Meer. Das Objekt befindet sich in einem entzückenden Künstlerort und ist ein echter Geheimtipp.
Es wird zu einem Schnäppchenpreis von nur 160.000,- EUR* angeboten.

– Immobilienperle mit riesigem Grundstück und fantastischem Meerblick
Herrschaftliches Haus mit 4.000 m² Land, welches einen wunderschön angelegten Garten enthält, der mit zahlreichen Olivenbäumen, Weinreben sowie Pfirsichbäumen bepflanzt ist. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer, Küche, Bad, im Untergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer noch im Rohzustand, die nach eigenen Wünschen ausgebaut und eingerichtet werden können.
Alleine das Grundstück hat einen Schätzwert von 500.000,- EUR.
Das prächtige Haus inkl. Grundstück wird zu einem Kaufpreis von 680.000,- EUR* (VB) angeboten.

– Modern eingerichtetes Haus mit großer Terrasse inkl. Pool mit Blick aufs Meer
Dieses großzügige Haus mit 180 m² Wohnfläche, welches mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Küchen und zwei sogenannten „Salone“ ausgestattet ist, bietet Platz für eine große Familie. Highlight dieser Immobilie ist der eigene Swimmingpool mit Meerblick.
Das Objekt wird zu einem günstigen Preis von nur 450.000,- EUR* angeboten.

– Erstklassiges Haus in mediterranem Stil mit mehreren Terrassen und großem Garten
Schöne Architektur in mediterranem Stil, Kombination verschiedener Natur-Materialien, große, lichtdurchflutete Räume und ein Ausblick auf die grüne Landschaft, wie er schöner nicht sein könnte – das charakterisiert dieses Traum-Haus, welches nur 12 km vom Meer entfernt ist. Mit einer Wohnfläche von 250 m² (sieben Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche), mehreren Terrassen und einem großzügig angelegten Garten bietet das Objekt viel Platz für Ferien mit der ganzen Familie.
Der Kaufpreis dieses Traumhauses beträgt nur 365.000,- EUR.

– Komplett renoviertes, märchenhaft anmutendes Steinhaus mit spektakulärem Meerblick von allen Zimmern
Von Rundbögen-Decken über Dielenböden bis zur Badverkleidung mit Marmor lässt dieses eindrucksvolle Steinhaus das Herz jedes Altbauliebhabers höher schlagen. Nicht nur die Innenausstattung jedes Zimmers, auch der Blick aufs Meer aus jedem Fenster verbreitet eine romantische Atmosphäre.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 120 m² (vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen) sowie einen Dachgarten/Terrasse mit 25 m². In diesem märchenhaften Steinhaus mit drei Etagen fühlen sich auch zwei Wohnparteien wohl. Ein idealer Rückzugsort für Familien oder gestresste Workaholics, um die Akkus neu aufzuladen.
Die Besitzer dieser Traumimmobilie benötigen nur acht Minuten bis zum Stand.
Der aktuelle Schätzpreis liegt bei 720.000,- EUR. Über die Hegner & Möller GmbH erhalten Käufer das Schmuckstück bereits für 440.000,- EUR* (VB).

– Geschmackvoll ausgestattetes Haus mit wunderschön angelegtem großem Garten
Fantastische Idylle und Entspannung pur bietet dieses Haus in sehr ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick. Die 680 m² große, üppig bepflanzte Gartenanlage mit einer Vielzahl verschiedener Blumen, Obstbäumen sowie Weinrebenn ist sehr gepflegt und schafft sofort eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Die gastfreundliche, 40 m² große Terrasse mit Steinboden und Schatten spendendem Strohdach lädt zu gemütlichen Chill-Nachmittagen oder spontanen Grillabenden ein. Wer einen Ort der Entspannung sucht, ist hier genau richtig. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie eine Veranda.
Der Kaufpreis liegt bei nur 295.000,- EUR.

* Kaufpreis zzgl. Maklercourtage, gesetzlicher Mehrwertsteuer, Kaufnebenkosten

Ideale klimatische Bedingungen für Familien und Senioren

Ligurien wird häufig als mediterraner Jungbrunnen bezeichnet. Denn hier herrscht das mildeste Klima von ganz Europa: Das ganze Jahr über ist es angenehm warm. Einen Winter, wie die Deutschen ihn kennen, mit Minustemperaturen, Frost, Eis und Schnee, gibt es an der westligurischen Küste, der sogenannten Riviera di Ponente, gar nicht. In den Wintermonaten sinken die Temperaturen nie unter 14 Grad. Selbst an Weihnachten überrascht das Thermometer oft mit 22 Grad plus. Auf der anderen Seite ist es in den Sommermonaten nicht zu heiß. Während es in anderen Regionen Europas bis zu 40 Grad heiß wird und einen Aufenthalt in der Sonne fast unmöglich macht, kann man es in Ligurien bei maximal 28 Grad auch im Sommer gut aushalten – ideal also für Familien mit Kindern sowie für Senioren, die im Winter häufig mit Gelenkproblemen und im Sommer mit Kreislaufproblemen zu kämpfen haben. Nicht ohne Grund also zieht es immer mehr Urlauber ebenso wie Einheimische in den Ferien nach Ligurien.

Die Hegner & Möller GmbH wurde 1991 durch Lutz Hegner und Carsten Möller als Kanzlei für Finanzen und Immobilien gegründet. Sowohl für Privat- als auch Firmenkunden bietet das Unternehmen ein umfassendes Finanzierungsportfolio an: Vom Ratenkredit über die Baufinanzierung bis hin zum Unternehmenskredit. Im Bereich Immobilien erhalten Eigennutzer und Kapitalanleger alle Kompetenzen aus einer Hand: von der Immobilienvermittlung über Kapitalanlagestrategien bis hin zur Hausverwaltung. Wo etablierte Banken in den letzten Jahren das Vertrauen ihrer Kunden aufgrund stark vertriebsgesteuerter statt bedarfsorientierter Beratung verloren haben, konnte die Hegner & Möller GmbH sich seinen Mandanten gegenüber in puncto Kundennähe und individuelle Betreuung profilieren. Eigene Internet-Portale, wie beispielsweise „creditSUN.de“ für den Consumer-Bereich oder „Broker-Login.de“ für den B2B-Bereich, wurden bereits früh zu einem festen Bestandteil der Vertriebsstrategie. Nicht zuletzt die Spezialisierung auf bestimmte Zielgruppensegmente sowie der stetige Ausbau der Kooperationen im Bereich Finanzierung und Immobilien sind verantwortlich für die über 25-jährige Erfolgsgeschichte der Hegner & Möller GmbH. Heute gehört das Unternehmen in diesen Bereichen zu den führenden Anbietern auf dem deutschen Markt.

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Hegner & Möller GmbH
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Immobilien Bauen Garten

Exklusives Reetdachhaus direkt vor Sylt zu verkaufen provisionsfrei!

Ein Anwesen mit Ambiente und Flair in begehrter Lage vor der Insel sylt!

Exklusives Reetdachhaus direkt vor Sylt zu verkaufen provisionsfrei!

www.Reethaeuser.de

So weich so warm und dieser Duft, in der Tat, kein Ziegeldach strahlt so viel Wohlbehagen aus wie ein mit Reet gedecktes Haus. Kein anderes Material hat in den vergangenen Jahren eine vergleichbare Renaissance erlebt. Ein Traum unter Reet ist dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² (Haupthaus) auf einem ca. 3.600 qm großen Grundstück in der Gemeinde Aventoft in Nordfriesland. Hier findet man Ruhe und Gemütlichkeit um mal richtig auszuspannen.

Das Reetdachanwesen „Norderhof“ wurde im Jahr 1860 als typisches Uthlandhaus unter Reet erbaut. 1994 wurde das Haus von der damaligen Eigentümerin, die von der Insel Sylt kam, mit sehr viel Liebe zum Detail unter Verwendung original alter Baumaterialien kernsaniert und mit hochwertigster Ausstattung versehen, mit einem besonderen Gefühl für Stil und Lebensqualität.

Das Haus ist exklusiv ausgestattet, z.B. mit antiken französischen Bodenplatten, Original Jels-Schlossdielen,
handgehobeltem Brüstungspaneel, antiker Mylin-Kachelofen schwedischer Herkunft. Bäder mit Original-Harlinger-Fliesen. Eingangstüre aus Massivholz-Mahagoni nach altem Vorbild, zweiteilige Klöntüren, Holz-Sprossenfenster als Doppelfenster, Holzbalkendecken mit sichtbarer Balkenlage. Alle gefliesten Räume des Hauses verfügen über Fußbodenheizung, außerdem verfügt das Haus über eine Erdwärmeheizung und einen großen Warmwasserspeicher.

Wohl kaum eine andere Region Deutschlands ist so sehr durch das faszinierende Zusammenspiel von Wolken, Wellen und Wind geprägt wie Nordfriesland. Nicht zuletzt deshalb zählt der Kreis zu den beliebtesten Urlaubsregionen der Bundesrepublik. Ob auf der mondänen, bei deutscher und internationaler Prominenz beliebten Insel Sylt, auf den ursprünglicheren Nachbarinseln Föhr, Amrum und Pellworm oder den beschaulichen Halligen – einen Traumurlaub kann man in Nordfriesland vielerorts verbringen, und das nicht nur in den warmen Sommermonaten. Die nordfriesische Marsch ist Heimat zahlreicher selten gewordener Tier- und Pflanzenarten, fast 10% des Kreisgebiets stehen daher inzwischen unter Naturschutz. Ein Teil des weltweit einzigartigen Wattenmeers zählt ebenfalls zum Kreisgebiet. Die Stadt Niebüll bietet ein breites Spektrum für die Freizeitgestaltung, wie z.B. Hallenbad, Naturfreibad,

Kegelbahnen, Tennisplätze, Tennishallen, Squash-Anlagen, Reithallen, Trendsportanlagen, alle Sportanlagen für die klassischen Breitensportarten sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Freunde des Golfsports finden in ca. 10 km Entfernung in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande des Langenberger Forstes einen vorbildlichen 18-Loch-Golfplatz. Weitere Golfplätze auf dem Festland befinden sich in Husum und in Dänemark in unmittelbarer Nähe in der Stadt Tonder.

Der hohe Freizeitwert der Stadt Niebüll ergibt sich aber auch aufgrund der überaus verkehrsgünstigen Lage zur Nordseeküste, zu den Inseln und Halligen im Nationalpark Nordfriesisches Wattenmeer und zu Dänemark.

Flensburg die maritime Stadt erwartet Sie. Ein Blick über die Flensburger Förde ist einfach traumhaft. Die Skyline von Flensburg und die zahlreichen weißen Segelboote, die vor dem Wind kreuzen, geben dem Betrachter ein maritimes Flair. In Flensburg lässt es sich herrlich shoppen und flanieren oder Sie setzen sich in eines der vielen Straßencafes oder Restaurants am Wasser.

Sehenswert ist auch das nahe Dänemark mit den romantischen Städtchen Tondern an der Westküste oder Sonderburg an der Ostküster sowie die Insel Römö mit einem der längsten Sandstrände Europas.Aber selbst die Metropolregion Hamburg ist durch beste Bahnverbindungen zu jeder Tageszeit erreichbar.

Erleben Sie die Vorteile in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Die Landschaft, die der große deutsche Expressionist Emil Nolde wie kein anderer in seinem künstlerischem Werk mit seiner Rauheit, Lieblichkeit und Farbenpracht

konserviert hat. Besuchen Sie das Nolde-Museum mit dem Nolde-Cafe. Ein großes Kulturprogramm und Konzerte gibt es auch im Charlottenhof in Klanxbüll.

Ein Traum unter Reet mit einer Größe von ca. 170 m² im Haupthaus zzgl. Nebengebäude auf einem 3.600 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück in ruhiger Lage von Aventoft. Hier findet man Ruhe und Gemütlichkeit um mal richtig auszuspannen. Man hört die friesische Sprache, man sieht die alten Kapitänshäuser und es duftet überall in den blühenden Bauerngärten.

Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Immobilie in begehrter Lage. Zeitlose Bausubstanz in bester Bauqualität mit Ambiente und Flair, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet ist. Das berühmte, heilkräftige und milde Klima an der Nordsee, sowie das begrenzte Angebot an hochwertigen Reetdachanwesen, machen diese Objekte in gefragter Lage, zu einer sicheren und begehrten Investition mit viel Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft.

Der Kaufpreis für dieses schöne Anwesen beträgt nur € 398.000.- und der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Infos unter http://www.Reethaeuser.de

Die CVM Unternehmensgruppe besteht seit 1987 und bietet exklusive Immobilien an Nord- und Ostsee.

Kontakt
CVM GmbH
Bruni Büttner
Heie Juuler Wäi 1
25920 Risum-Lindholm
04661 – 93 73 13
info@reethaeuser.de
http://www.reethaeuser.de

Immobilien Bauen Garten

Ostseeresort Olpenitz Häuser und Wohnungen direkt am Wasser

Häuser und Wohnungen mit exklusiver Ausstattung in begehrter Lage direkt an der Ostsee!

Ostseeresort Olpenitz Häuser und Wohnungen direkt am Wasser

www.Schleivillen.de

Ferienhauskäufer werden zu Renditefüchsen!

Auf der Insel Sylt und am Tegernsee werden Luxuspreise aufgerufen, da ist die Ostsee noch wesentlich günstiger mit viel Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft. Wichtig ist aber auch hier die Lage, idealerweise mit direktem Meerblick.

Eine Ferienimmobilie kann eine sehr attraktive Geldanlage sein. Wenn die Eckdaten stimmen, ist die Ferienimmobilie eine lukrative Investition. In einer attraktiven Lage wie im Ostseeresort Olpenitz und der exklusiven Ausstattung der Häuser inkl. Meerblick, dürfte einer professionellen Vermarktung nichts mehr im Wege stehen und der Eigentümer hat viel Freude an seinem Objekt, egal ob Vermietung oder Eigennutzung.

Die SCHLEIVILLEN – ein attraktives Angebot:

Elegante Doppelhäuser in Top-Lage
Wohn-/Nutzflächen von ca. 100 m² bis 146 m²
Exklusive Ausstattung inkl. Einbauküche
Unverbaubarer Blick auf Schlei und Ostsee
Durchdachte Grundrisse
Lichtdurchflutete Räume
Bodentiefe Fenster mit Meerblick
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Zentrale Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
Kaminofen
GÄ-WC mit DU und Bad mit DU/Whirlpoolwanne
Sauna, Waschmaschine
Holzterrasse im Erdgeschoss
Dachterrasse mit traumhaftem Blick (außer Corsaro)
Brauchwasser-Solaranlage
PKW-Stellplatz
Kaufpreis ab EUR 324.675,- netto* (bei Ferienvermietung)
Auf Sonderwunsch inkl. Inventar und Bootsliegeplatz

* Wer die Immobilie als Anlageobjekt erwirbt und touristisch vermarktet durch Ferienvermietung, der kann die Mehrwertsteuer von derzeit 19 % sparen und zahlt dann nur den Nettopreis.

Die Schleivillen sind ein lukratives Investment mit hohem Wertsteigerungspotential für die Zukunft! Diese Lage gibt es nicht noch einmal! Sichern Sie sich rechtzeitig Ihr Traumobjekt in bester Lage und rufen Sie uns gleich an! Tel. 0800 22 100 22 gebührenfrei

Weitere Informationen unter http://www.Schleivillen.de

Die CVM Unternehmensgruppe besteht seit 1987 und bietet attraktive Ferienimmobilien an Nord- und Ostsee.

Die Anleger profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens.

Kontakt
CVM GmbH
Bruni Büttner
Heie Juuler Wäi 1
25920 Risum-Lindholm
04661-937313
info@reethaeuser.de
http://www.reethaeuser.de

Immobilien Bauen Garten

Im Seepark Lychen (Brandenburg) entstehen 23 exklusive Ferienhäuser mit außergewöhnlicher Architektur

– Der Baubeginn für die Architektenhäuser am Großen Lychensee steht kurz bevor

– Erste Häuser bereits vor Baubeginn verkauft oder reserviert

Im Seepark Lychen (Brandenburg) entstehen 23 exklusive Ferienhäuser mit außergewöhnlicher Architektur
Ferienhäuser in außergewöhnlichem Design entstehen am Großen Lychensee

Fürstenberg, 29. Juni 2011 — Direkt am Ufer des Großen Lychensees, nahe der Mecklenburgischen Seenplatte, realisiert der Immobilienentwickler Hannjörg Guhl gemeinsam mit dem Architekturbüro Krüger-Manzke-Werk GbR aus Fürstenberg ein eindrucksvolles Villenprojekt: Auf einem ca. sechs Hektar großen, idyllisch gelegenen Seegrundstück im brandenburgischen Lychen wird der Seepark Lychen mit 23 außergewöhnlichen Ferienvillen entstehen. Die baurechtlichen Voraussetzungen zur Realisierung des 8,5-Millionen-Projektes bestehen nun; der Baubeginn erfolgt in Kürze, sobald die Baugenehmigung erteilt wird.

Nur eine Autostunde nördlich von Berlin werden hier ab Frühjahr 2012 Erholung Suchende aus Berlin und dem nahen Umland sowie aus dem gesamten Bundesgebiet das grüne Idyll am Lychensee im eigenen Haus genießen – als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz. Und auch als renditestarke Anlagemöglichkeit zur Vermietung an anspruchsvolle Urlauber bieten sich die Villen an. Dementsprechend groß ist das Interesse: Bereits vor Baubeginn sind zwei Häuser verkauft und es liegen weitere vier feste Kaufoptionen vor.

Und nicht nur die attraktive Hanglage direkt am Großen Lychensee inmitten der naturbelassenen Wald- und Seenlandschaft Nord-Brandenburgs zieht Interessenten an. Das Besondere am Seepark Lychen ist der – für Ferienhäuser untypische – außergewöhnliche Architekturstil mit einem eigenwilligen Design, das zwischen Art Deco und klassischer Moderne angesiedelt ist. „Dieser Stil hat emotionale Wirkung und bringt im Betrachter etwas zum Schwingen“, sagt Initiator Guhl. „Ein bisschen romantisches Gefühl, ein bisschen „Metropolis“ von Fritz Lang. Es verbindet Modernität mit Emotionalität und Internationalität mit Zeitlosigkeit.“

Zur Verfügung stehen Grundstücke unterschiedlicher Größe ab 75 Euro pro Quadratmeter. Gebaut werden zwei unterschiedlichen Haustypen mit jeweils 100 bzw. 160 Quadratmetern Wohnfläche zu Kaufpreisen ab 235.000 Euro. Die Häuser verfügen über 2 bzw. 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich und großzügige Sonnenterrassen. Die Innengestaltung und Ausstattung der Häuser erfolgen individuell nach Käuferwunsch.

Eingebettet sind die attraktiven Villen in ein bis ins kleinste Detail ausgefeiltes städtebaulich-architektonisches Gesamtkonzept von höchstem Anspruch, das die landschaftliche Urwüchsigkeit der Umgebung erhält und respektiert.

Für Service und Sicherheit sorgen im Seepark Lychen eine eigene Rezeption und ein Park-/Hausmeister.
Hannjörg Guhl kann auf rund zwanzig Jahre Erfahrung mit Ferienimmobilien und Ferienhausanlagen zurückblicken. Seit 1990 beschäftigt er sich mit der Vermietung und seit 1993 mit der Planung, dem Bau und dem Verkauf sowie der Bewirtschaftung von Ferienhäusern in Mecklenburg-Vorpommern. Dabei legt Guhl größten Wert darauf, seine Projekte von der Idee bis zur Realisierung marktorientiert zu entwickeln, den jeweiligen Standorten in Größe und Baustil angepasst. Finanziert wird möglichst ohne Bankbeteiligung. So entstanden unter anderem die Ferienhausanlagen „Am Glammsee“ (Warin), in Userin, Schwarz/Mirow, Rutenberg und das „Ferienidyll am Krakower See“ mit 23 Ferienhäusern auf einem ca. 3,5 Hektar großen Grundstück mit eigenem Steg und Badestelle direkt am Seeufer.

Krüger-Manzke-Werk GbR ist ein junges Architekturbüro mit Sitz in Neustrelitz/Mecklenburg und Fürstenberg/Havel in Brandenburg. Inhaber sind die Architekten und Ingenieure Jörn Krüger und Marco Manzke, die seit über zehn Jahren zusammen arbeiten und 2007 die GbR gründeten. Häuser in funktionsgerechtem und formschönem Baudesign zu bauen, die Raum für Lebensqualität schaffen und mit ihrer Umgebung korrespondieren – so lautet ihr Credo.

Veemstede GmbH & Co. KG
Hannjörg Guhl
Peetscher Weg 2, 17252
17252 Mirow
0172 3023586
www.seeparklychen.de
guhl@seeparklychen.de

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